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02/11のツイートまとめ

nenkinooya

火災報知器の設置をしました。築20年アパートにはさすがに火災報知器が設置されていませんでした。しかし法定義務なので、しっかりと取付けました。キッチンには熱感知式を、居室には煙感知式です。そして屋根裏部屋にも煙感知式。取付作業時間は3つ合わせて、10分でした。安全第一ですね。
02-11 15:41

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コメント
返信です。
松井 智宏様

こんにちは、大長です。
2月に連絡を戴いていた件です。
ブログを整理していたところ、このコメントに気が付き、返信が遅れすみません。

下記の質問について、年利13%での収益はとてもよいです。
投資信託と不動産でも中身には大きな幅があるため、どちらが良いとは言えない
のですが、私のやり方では、短期では松井さんの手法が圧倒的に良いと思います。
長期(30年)でみると、私の手法の東京都内を前提として、不動産のメリットが
出てきます。それは25年のローン返済期間が終わると、この時のROIは20-30%に
なるためです。
何が良いかと強いて言うなら、投資信託で資金ができた時その1/4または1/3くら
いの比率で、並行して不動産を始めても良いと思います。

当面は主流派そちらのやり方を維持で良いと思います。
不動産は少しずつ時間をかけて始めるもの、運営するものだと思います。

by: 大長 * 2011/04/15 16:36 * URL [ 編集] | page top↑
管理人のみ閲覧できます
このコメントは管理人のみ閲覧できます
by: * 2011/02/12 18:00 * [ 編集] | page top↑
どうもです
天気の悪い、連休ですね!

連休中も応援してます!

ポチしておきましたぁ!

またきます!
by: 株の新 * 2011/02/12 15:36 * URL [ 編集] | page top↑

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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