女性向の仲介業者/空室対策のひと工夫

多摩地区にある築20年のアパートでの苦労と光明。

昨年の年から、空室が続いていた多摩の1Kアパートに、漸く申込みが入りました。

今週末に賃貸借契約です。

(契約が終わるまで、安心はできませんが、)

今回、入居の申込みを受けてくれたところは、

1週間前に、新規に募集を依頼した仲介業者さんです。

女性社長に、女性のスタッフのみの独立経営の店舗。

すぐに気がついたのは、お話が好きなこと。

訪問して、1時間がすぐにたってしまう店でした。

そして、その話し方がとても持ちから強い。

この物件は築古ですが、こ綺麗にしている(まめに掃除)ことを

共感・良さをわかってくれました。

[ここでひと工夫]
業者さんに、物件の紹介依頼をしたときにしたこと。

それは、物件の依頼をして帰らずに、

「どうですか?今から、一緒に物件を見に行きませんか?」

と言い、「現地にて、もう一度物件の良さをアピール・プレゼンです。」

ここまですると、業者さんも記憶に残り、

決めてあげようと思ってくれると思います。

空室対策の一工夫ですね。

ところで、話を戻しますと、

この女性のみ店舗かつ、女性社長が元気な店には、

女性のお客さんが多く、

依頼して、1週間で申込みを得てくれました。

本当に、ありがたいことです。

(それにしても、何故、何ヶ月もこの店に声をかけなかったのだろう?残念。)


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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

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