気持ち(配慮・心配り)

最近感じたことで、「気持ち(配慮・心配り)」についてです。

アパート経営は、ドライな面も多々あります。

収支が見合わないと、融資を含めて実行に移せません。

また、もし途中で収支がマイナスになった時のことを考えるほど、

「収益」については、シビアになります。

当然のことでもあります。

しかし、これを当然と考えて、

人と接し、時間を過ごしてしまうと、

あとから、取り返しのつかないことになるかもしれません。

アパートオーナーよりも、

アパートを設計した設計士がより設計図面について詳しいですし、

アパートを建築した施行業者がより建物・構造・設備・メンテ

にも詳しい。

お金だけを考えると、ドライであると、その場ではより、

利益をとることができるかもしれません。

しかし、このときに業者さんとの意識あわせに重点を置き、

理解をし合っていないと、せっかく築いた信頼関係が...、

この信頼関係は、目に見えない部分でもあり、

相手の気持ちの中にもあるので、

アパートオーナーから見ての「配慮・気配り」を言葉として、

慎重に、しっかりとできると良いかと思いました。

中古ではオーナーチェンジですが、

新築アパートだからこそできること・大事なことがあるのですね。


予告)11/27(土) に、

『満室アパート経営道コラム』記念セミナー第4回目を行ないます。

このコラムは、こちら↓にて掲載中です。
http://www.kenbiya.com/column/daichou/
↑全60話(第5クール)が公開中。

7/11に、第1回目の記念セミナー 第1-12話の総括編

8/22に、第2回目のセミナー 第13-24話

9/23に、第3回目のセミナー 第25-36話

を行ないました。

そして、次回は、

11/27(土)に、渋谷にて、第4回目のセミナー 第37-48話を行ないます。

内容は、

「サラリーマンでもできる満室ノウハウ、入居者探し・入居者探し・アパート管理」 

時間帯は、14:00-17:00の3時間を予定しています。

参加費は、5000円です。

現在これに向けての準備中でして、詳細は、追ってお知らせします。


不動産投資の健美家・コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
↑全60話を公開中。


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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

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