自分自身の可能性を見間違わないでください

不動産を買うこと、

アパート経営を行うこと、

ブログ等では多くの人が、実例をあげて、説明をしていますが、

このことについて関心がある人や

すでに何らかのアクションを起こしている人は、

世間の比率としてまだまだ10%以下かと思います。

本日、相談をしてくれた方の様子を見ると、

十分にアパートオーナーになる

チャンスがあるように見受けられました。

しかし、以外にも本人は、過小評価をして、

とても小さなプランについて検討をされていました。

(中古ワンルーム程のもの)

・中古ワンルームを現金で購入すべきか?

・土地+新築アパートを融資を組んで取得するのか?

確かに、両者の選択があり、

どちらかが正解とは、言い切れないのでしょう。

しかし、できるだけ耳を傾けてもらいたいことは、

できるだけ情報を集めて、同じテーブルにあげて、

冷静に比較して、冷静に判断をしてください、

ということです。

確かに、中古物件の想定利回りは目を見張るものがあります。

そのままゴールしてしまう人もいます。

(否定はしません)

また未来のことは想像できないという人もいるでしょう。

新築アパートを検討することは、

未来のことを予想でき、それについて、

確信とは決めてはいけないと思いますが、

それに近いものを創造できる人ができる。

いままでに数多くはいませんが、

確かに、冷静に判断して、

静かに成功をしている人もいるのですね。

落ち着いてください。

瞬間風速よりも、

長期的な安定で成功している

(10年、20年、30年先輩の)ベテラン大家さんの

意見にも耳を傾けられるとよいかと思います。


さてさて、

アパート経営には、いろいろな種類があり、

奥が深いものですね。



【お知らせ】
コラム『満室アパート経営道』全60回記念セミナー 第1話
日時: 2010/7/11(日)
 (満席御礼の為、募集を終了させていただきました。
  過去の実例を再整理しています。)

不動産投資の健美家・コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
↑6/16、第60話(第5クール第12話)が公開されました。


不動産投資の収益物件


サラリーマン大家サポーターズhttp://www.so-support.net/ 


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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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