サラリーマン大家サポーターズ_『クズ土地』1棟4室アパート満室体験談
サラリーマン大家サポーターズは『サラリーマンをとことん応援します』。500万円から始める年金対策用の1棟4室「クズ土地」アパート経営術を公開。実体験を元に未来のアパート大家さんに向けて情報発信しています。
ハインリッヒの法則
2007 / 08 / 28 ( Tue )
危険の芽は、「ヒヤリ、ハッと」から!!ですね。
これは、身近なところでは何かの作業をしているときに感じ、大きな危険の芽を摘む為の対策になりますね。
これもまたアパート経営や不動産投資についても、もちろん経営全般についても参考になります。
労働災害の確率を経験則から導いた『ハインリッヒの法則』というものが有名です。
『 １ ： ２９ ： ３００ の法則』。
<<1つの重大事故>>の前には、<<29件の軽い災害(かすり傷等)>>があり、さらにその前には<<300件の『ヒヤッとした経験』>>があるという考え方(経験則)とのことです。
土地購入時の現地調査でも、『思い違い』、『見た目での違い』、『町の空気の違い』を感じている人は多いですよね。
第一に、「自分が住みたい街か？」、「入居者に喜んでもらえるか？」を敏感に感じ、<<大成功>>に繋げたいですね。
いろいろな現場でも、「いずれ大きな事故に繋がるのでは？」というヒヤリ、ハッとする事柄を蓄積し、今後の改善につなげることが大切ですね。
←お気持ちの一押しを
これは、身近なところでは何かの作業をしているときに感じ、大きな危険の芽を摘む為の対策になりますね。
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<<1つの重大事故>>の前には、<<29件の軽い災害(かすり傷等)>>があり、さらにその前には<<300件の『ヒヤッとした経験』>>があるという考え方(経験則)とのことです。
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... 自己啓発の方法（成功法則）【2008/09/02 04:26】
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間違って使っていません... 自己啓発の方法（成功法則）【2008/06/05 15:28】
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プロフィール
Author:大長
大長です
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけています
2008年東京都下で1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
著書
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