健美家コラム第56回と指針

健美家コラム第56回について

昨日、健美家コラム第56回を公開していただきました。

1日で800回程のアクセスがあり、

本当にありがとうございます。

(あと数回に分けて、まとまりのある内容を目指します。)

元サラリーマン大家の満室アパート経営道・第56回

http://www.kenbiya.com/column/daichou/56.html
20100421column56.jpg


今回は、

「クズ土地の意味の再確認」



「新築のアパートの意図」

についてです。

多くの不動産投資方法のサイトや、書籍がありますが、

みなさんの手法は、それぞれであり、

どれが間違っていて、どれが最適という話は、

ここでは控えさせてもらっています。

実行する人の事情・意図・タイミングによって、

それぞれ答えが異なるからです。

(場合によっては、

新築or中古ワンルームマンションも

選択するべきときがあるかとも思います。)



(現在、私は両方持っていてまだ売却していません。)


さて、このサラリーマン大家サポーターズでは、

 ・ 新築ワンルームマンション

 ・ 中古ワンルームマンション

 ・ 中古アパート

 ・ 世田谷新築1棟2室アパート

 ・ 北関東新築1棟6室アパート

 ・ 都下新築1棟4室アパート

を取得、維持し続けて、

「サラリーマンに一番検討してもらえると良い」と

思えたのが、

目的は、『年金対策』として、

条件は、『現在の本業をやめず』に、

かつ、『しっかりと経営としての勉強・検討』をして、

『東京に新築の1棟4室アパートを所有して、経営をする』

ということです。

これは、実行してください強く訴えてはいけないと思います。

沢山ある選択肢の中から、

この選択肢の検討だけは、外さないでほしいと思います。

一般の人が冷静に検討をすると

最後に2つ残る選択肢の1つになるものと思います。

これを、証明するためにも、

もう少し、ブログを続けて、

その状況をお伝えして行こうと思います。

『年金対策としての年金大家』

『1棟4室アパート』

については、

こちらのサイトも参考になります。

「しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家ブログ」
http://blog.livedoor.jp/nenkinooya/
20100422column.jpg


(ちなみに、現在も引き続き、安定経営中です。
 お蔭様です。)


*もう一つ、

先日、「外資金融から大家さんへ」のブログ↓を
http://blogs.yahoo.co.jp/takao_yoshida0920

20100422gaishicolumn.jpg


連載している吉田さんの王道型アパートにて

ゆっくりとお話をさせていただきました。

ありがとうございます。

後日、皆さんにおすそ分けしたいと思います。




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不動産投資の健美家・コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
↑4/21、第56話(第5クール第8話)が公開されました。


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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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