サラリーマン大家サポーターズ_『クズ土地』1棟4室アパート満室体験談

9/27（日）の安定経営道シリーズ講演会まで、1ヶ月を切り、あと2週間。

データの修正等準備に取り掛かっています。

今回の講演会では、ゲスト（専門家）からも、お話をいただきます。
物件を所有している人＆これから所有している人にとって、助けになってくれる人達です。

今回は、前講演のアンケートコメントをお伝えします。

前回も、かなり多くの方に参加していただき、ありがとうございました。

一気では、困ることもありますが、徐々に、
　『サラリーマンを辞めずに』、『クズ土地で』、『１棟４室アパート』が広まり、理解して、検討をする人が増えるとよいですね。

きっとこの人たちが、オピニオンリーダーになりますから。

さて、それでは、アンケートコメントです。
＝＝＝
＃プレゼント冊子が良かったです。中立的な立場から、比較検討した資料があると
これから始める立場としては即、交渉に活かせるのでうれしいです。

⇒このコメント、努力した苦労が飛んでいきます。
　また、次回も気合を入れて頑張ります。
　さて、大家としてできるだけ中立な立場はこれからも維持していきたいです。
　中立だけに、業者さんのよいところもいかして、お互いの適点を見つけられると、
　大発見ですよね。
　長期的に、安定経営ができるに違いありません。


＃前回に続き、大変参考になりました。1点疑問というか関心時なのですが
1棟4室型の対象としている層の動く時期は、それ程、3,4月に集中するとは
思えないのですが、逆の時期でオーナーが有利に、不動産屋も動きやすい時期が
あるのではないでしょうか？

⇒そうですね。
　こんな点も、調査して探してみたいと思います。
　何かに気づくと、調査・対策をして、新しい差別化が生まれますからね。

　しかし、新築の場合、土地購入後、土地を寝かしておくとはロスになるので、
　完成時期を調整することは、難しさもありますね。

　また、良い立地で、良い価格である『クズ土地』がいつ売りに出されるかが
　わからにことも、完成時期に調整には難しさがあります。

　完成し、運営中のアパートでもいつ空室になるかは入居者さん次第という
　こともあります。

　もっとも、定期借家の方式が広まってくると別の発想が生まれるかもしれませんね。


＃わかりやすい説明でよかったと思いました。

⇒ありがとうございます。
　この点には、これからも注意して、言葉、・説明方法・資料内容を選んでいきます。

＝＝＝

さて、次回は、9/27（日）。

あっという間に、当日が来てしまいますね。

【お知らせ】
「サラリーマン大家サポーターズ･安定経営道シリーズ2009 アパート修繕・クレーム・保険＆節税対策編」

開催日時： ９／２７(日)　１４：００−１７：００（受付１３：３０−）【申込受付中】
残り席：　１６席
開催場所：渋谷　→　詳細地図
参加申込⇒http://shop.odpt.net/daichoso.html公開中。
＊懇親会もあります。

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