2009.7の首都圏土地成約数の発表

昨日、面白くて、重要な指標が発表されました。

不動産業者さんが取り扱っている不動産情報データベースを運営している『東日本レインズ』より発表がありました。


・ 「7月の首都圏土地成約数、前年同月比で3割増続く」 (東日本レインズ記事)


東日本レインズとは、「財団法人東日本不動産流通機構」のこと。

===
・ 「7月の首都圏土地(100平方メートルから200平方メートル)の成約件数は、

 421件(前年同月比34.1%増加)で、8カ月連続増加。

 増加率は先月同様3割を超える結果となった。

 成約平均価格は2,946万円(同7.3%下落)となった。」


・ 「 中古戸建住宅の成約件数は882件(同10.3%増加)で、4カ月連続の増加。

 成約平均価格は3,047万円(同7.4%下落)。

 首都圏新築戸建住宅の成約件数は277件(同7.7%下落)で、7カ月ぶりに前年を下回った。

 成約平均価格は3,532万円(同6.9%下落)。 」

・ 「 首都圏中古マンション成約件数は2,572件(同1.2%増加)で、5カ月連続の増加。

 成約平均価格は2,494万円(同3.4%下落)となった。」


 [2009年8月11日情報]
===
さて、この情報から、最近の不動産売買状況が見えてきますね。

これが全てではありませんが、不動産に関係している人たちがどのように考えているのか。

この記事を見て、また何を考えるのかが想像できます。

今までの不動産の探し方や選択の仕方・基準を変える時期が来たようです。

でも、『決して焦らず』が大事です。

統計は全体像!!、でも一人が取得できる土地は『たった1つのみ』。

難しいのですが、後悔をしない選択ができると良いですね。


さて、いよいよ、
9/27(日)の
サラリーマン大家サポーターズ・安定経営道シリーズ2009最後の講演会の募集が始まりました。

詳細は、下記をどうぞ。

【お知らせ】
「サラリーマン大家サポーターズ・安定経営道シリーズ2009 アパート修繕・クレーム・保険&節税対策編」

開催日時: 9/27(日) 14:00-17:00(受付13:30-)【申込開始】
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開催場所:渋谷 → 詳細地図

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大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
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マネーの達人
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