サラリーマン大家サポーターズ_『クズ土地』1棟4室アパート満室体験談

『不動産投資する』というと、「株・FXなどの投資」との比較になり、

『賃貸経営や大家業をする』というと、「他の個人事業」との比較になります。

どちらの場合でも、アパートやマンションを取得し、運営することには変わりません。

どちらが正しくて、間違っているということではなく、このような考え方も、「投資家」、「オーナー」、「事業主」の意識によって左右されます。

ここまでくると、説明だけもわけがわからなくなりますが、このたった“5行”の説明だけでも、不動産投資＆賃貸経営は、多面的な見方があります。

ここで、皆さんに考えてもらいたいのは、『大家業』は、これだというものがなく、多くの人に話せることは、一般的なことであり、

大事なことは、人それぞれの目的があり、人や土地それぞれの結果になるということ。

だからこそ、『実行をする本人が、何をしたいのか？』という個別の問題があり、本人がその問題に立ち向かうことだと思います。

そのため私は、『個別の相談会』はとても大切だと思います。

大家業は、『目的』、『個人背景（生き方）』、『資金』、『土地・立地』、『新築vs中古』、『アパートvsマンション』、『1棟vs分譲』、『東京vs地方』、『購入時期』などなどすべて個別問題です。

全体的に話すことは、表面。
しかし、実行する時は、世界でその土地だけ、限りない時間でそのタイミングだけ、たった一人の自分に何が適しているかを、真剣に考えないといけません。

ここで、気を抜いてしまうと、後で痛い目にあいます。

という個別問題が大事なことは、理解したうえで、

是非準備して欲しいことは、『本人の理解』。
（何を始める上でも、大事なこと。）

そのためには、『不動産投資』、『賃貸経営』、『大家業』の基礎、一般的な流れを知っておかなければ、

『個別問題』の話も始まりません。

不動産業、建設業、法律家、コンサルタントなど、さまざまな人がいますが、その人たちの良さを引き出すのは、あなたしだいだと思います。

よくある間違いは、
　『基本なくして、個別問題に入ってしまうこと』、

　鍵の掛け違いのように、本人がいくらこじ開けようとしても、決して空きません。

　つまり、前提や基本が違っていると、本人の満足・目的にはたどり着けない。

ということで、私も講演会でこの点に気を使い、まずはそれでも全体的に、誰もが大事だと思える『上位の重点項目』を限られた時間で話します。

沢山の本を読み、他の人の経験談を聞き、何が自分に向いているのかを知った上で、それぞれの専門化に相談・依頼をすると、より効率的で成功に近いと思います。

『始める前に基礎を知る!!』

『混乱をする前に基礎を固める!!』

『迷ったときも基礎に振り返る!!』

【お知らせ】
「サラリーマン大家サポーターズ･安定経営道シリーズ2009 土地探し編＆銀行融資編」
開催日時： ６／２８(日)　１４：００−１７：００（受付１３：３０−）【申込受付中】
残り：　１２席
開催場所：渋谷　→　詳細地図
参加申込⇒http://shop.odpt.net/daichoso.html
＊懇親会もあります。

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不動産投資の健美家・コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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