サラリーマン大家サポーターズ_『クズ土地』1棟4室アパート満室体験談

2008年からの安定経営道シリーズに参加していただいた方、ありがとうございました。

私もここで、ひと休みしようかと思いましたが、要望があり、『もうひと踏ん張り』します。

「満室管理編」や「節税対策＆クレーム編」だけに参加していただいた方にとっては、
確かに、消化不良ですね。

『サラリーマン大家』にとって、勉強することはゴールではなく、
物件を取得し（登記簿の権利部に名前を残し）、安定した収益で物件を運営すること（収益を得ること）が、目的ですから。

それに加えて、入居者に対して、快適で、満足の行く生活拠点を提供できることが尚良いです。

このような目的達成のサポート・参考にしてもらいたいという気持ちで、
『安定経営道シリーズ２００９』を開催することにしました。

昨年の2008年シリーズに参加していただいた方にとっては、内容は似ているものになります。
（ここははじめから、お伝えしておきます。）

しかし、2008年と2009年では、状況が大きく変わっています。
たとえば、自著「サラリーマン大家の『クズ土地』アパート経営術」では、
サラリーマンが物権を取得しやすい価格帯があるという意味での注目する地域を
「多摩川を越えた地域もあり」と書きましたが、同様の少ない自己資金でも、
2009年は「主として多摩川の内側(23区内)」で達成できています。
このような事情をもとにすると、『土地探し編』も内容が変わります。

本日より、『安定経営道シリーズ２００９』の募集を開始します。

詳細＆募集ページはこちらです⇒http://shop.odpt.net/daichoso.html


2009年シリーズは『全３回』です。
　第1回目は、6/28(日)14:00-　『土地探し編＆銀行融資編』

　第2回目は、7/26(日)14:00-　『アパート建築編＆客付編』

　第3回目は、9/27(日)14:00-　『節税編＆クレーム対策編』

【第1回目】は『土地探し編』＆『銀行融資編』を合わせて、3時間で行います。
土地探し編ではサラリーマンができた不動産経営に適した土地の探し方
、最適な立地の見極め方、最安値での土地取得方法をお伝えし、
銀行融資編では不動産経営資金の調達法、事業収支計画法をお伝えします。

【第2回目】は『アパート建築プラン・施工・設備編』＆『客付満室編』。
建築編では『クズ土地』の１棟4室アパートを徹底解剖します。
客付満室編では４棟２０室の５年間の客付け事例全集と
多くの大家さんの工夫を凝らした客付満室事例をお話します。
空室で悩んでいる方・これから賃貸物件を所有する方は必見です。

【第3回目】は『アパート大家の節税対策編』＆『クレーム対応編』。
節税対策編では大家の節税事例集・青色申告詳細事例・法人化・消費税還付事例をお伝えします。
クレーム対応編では企業の世界クレーム事例を応用したアパートクレーム対策編をお伝えします。

講演内容＆レジュメ内容等の詳細については当ブログ「アパート大家の満室体験談」にて随時お知らせします。


【お知らせ】
「サラリーマン大家サポーターズ･安定経営道シリーズ2009 土地探し編＆銀行融資編」

開催日時： ６／２８(日)　１４：００−１７：００（受付１３：３０−）【申込受付中】
残席：　３０席
開催場所：渋谷　→　詳細地図
参加申込⇒http://shop.odpt.net/daichoso.html
＊懇親会もあります。

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不動産投資の健美家・コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/

サラリーマン大家サポーターズhttp://www.so-support.net/　

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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