次回講演会テーマ検討/節税

東京は桜が満開ですね。
「不景気」との単語も、数週間前に比べると、使用頻度が減り、
「さくら」との単語がより多く使われているようで、明るい気持ちになります。
(問題は何も解決されていないのですが。)
20090407Cherry.jpg
さて、次回のサラリーマン大家サポーターズの講演会の資料を作成する時が来ました。
講演テーマは、『節税対策+クレーム対応編』です。
募集要項の作成の為にも、「小テーマ」を決めなくてはならず、
この小テーマは、直接、講演レジュメの各シートの見出しとなります。

私の意向だけではなく、皆さんが聞きたいことを講演会で話せればよいかと思い、
前回(2/28と3/29)のサラリーマン大家サポーターズの講演会に参加していただいた方に、
次回の小テーマの希望をアンケートしました。

まずは、この結果を列挙します。

アンケート質問No.3.
『 次回は、大家の節税・法人利用+クレーム対応編を検討しています。
  どのような内容を聞きたいと思いますか? 』

 (以下、数字は投票数です。)
----------------
  ・大家版節税対策 28票
  ・グレーだが賢い法人化 20
  ・成功アパート大家の収支編 16
  ・今後のアパート戦略全般編 16
  ・アパート全般クレーム事例 15
  ・通常の税金支払い事例 14
  ・クレームが起きない施策 13
  ・通常の法人化 12
  ・消費税還付事例 12
  ・クレーム対策成功例 11
  ・アパートに限らない台湾からアフリカ人用のクレーム対策編(世界対応版) 6
  ・安定経営道シリーズ総集編まとめ版 3
----------------
No.1は『大家版節税対策』
やはり節税については、皆さん興味がありますね。

実際に節税をすることにより、個々の財布の中身が、減るか・減らないかの結果が出るものですからね。
しかも毎年継続することであり、年数十万でも10年で数百万、いやこの10倍だったら知っておくべきです。

もっとも、節税の前にアパート経営において、どれほどの『税金』がかかるのかを知っておかなくてはならず。
ここは、税金の専門家(税理士)ではなくても、私の実例をお伝えできるので、
『4棟のアパート』と『2室の1Rマンション』事例を数値でお伝えします。

No.2は『グレーだが賢い法人化 20票』
いえいえ、もちろんグレーではないけれど、結果としてホワイトです。
でも、税理士さんは税務署に登録をしているのですから、ホワイトの中でもクリアホワイト?です。
ただ、真っ正直に税金を支払うことはないかと思います。
経費については、経費の使い方に工夫があると思います。
税理士さんは、使用したお金(結果)の申告の仕方について整理・評価をしてくれますが、
大家としては、入ってきた家賃をどう使うかについては、自分でコントロールできる・いやしなければいけないと思います。

いろいろな回答をありがとうございます。
これらの意見を参考にして、次回の講演会の目次を作成しました。

【募集開始しました】
安定経営道シリーズ・申込はこちら
→http://shop.odpt.net/daichoso.html


【4/25&5/24講演会 目次】
13:30~ 受付開始
14:00~15:10 講演 1部 サラリーマンが1棟4室の税金事例&大家個人が出来る節税方法事例

 ・私の税金事例(中古AP・新築AP・1Rマンション/土地取得時・建築時・1年後・5年経過後)
 ・大家の基本税金知識(最低ここまでは知っておこう・基本編) 
 ・大家版節税対策(要望数No.1)
 ・通常の税金支払い事例
 ・通常ではない税金支払事例(今までの大家さん工夫事例)
 ・つわもの大家さんの満室事例集
 ・通常の法人化
 ・グレーだが賢い法人化
 ・消費税還付事例

15:20~16:30 講演 2部 サラリーマン大家さんクレーム成功事例&アパートトータル戦略総集編

 ・私のクレーム対応事例(クレーム者・仲介者・オーナーの気持ちと行動/世界対応版)
 ・アパート全般クレーム事例
 ・クレームが起きない施策
 ・クレーム対策成功例
 ・成功アパート大家の収支編
 ・今後のアパート戦略全般編
 ・安定経営道シリーズ総集編まとめ

16:30~17:00 質疑
17:00~19:30 懇親会

【お知らせ】
「サラリーマン大家サポーターズ・安定経営道シリーズ 節税対策・クレーム対策編」

開催日時: 4/25(土)&5/24(日) 14:00-16:45 (受付13:30-) 【申込受付中】
開催場所:渋谷 → 詳細地図

*懇親会もあります。
詳細&申込はこちら→http://shop.odpt.net/daichoso.html

←ブログランク・気持ちの一押しを

不動産投資の健美家・コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
↑祝1000人達成

サラリーマン大家サポーターズhttp://www.so-support.net/
関連記事
スポンサーサイト

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

11 : 36 : 13 | 従業員から事業主へ | トラックバック(0) | コメント(1) | page top↑
<<節税対策・クレーム対策編の講演会募集開始 | ホーム | 健美家コラム/満室アパート経営道31話>>
コメント
承認待ちコメント
このコメントは管理者の承認待ちです
by: * 2009/04/10 07:21 * [ 編集] | page top↑

コメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する

トラックバック
トラックバックURL
http://nd2002.blog109.fc2.com/tb.php/501-8d19edf4
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

お宝不動産認定ブロガーとは?
沢孝史のお宝不動産日記
お宝不動産公式HP
| ホーム |

プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

リンク

このブログをリンクに追加する

カレンダー

07 | 2017/08 | 09
- - 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 - -

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

カテゴリー

最近の記事

最近のコメント

最近のトラックバック

QRコード

QRコード

ブログ検索

カウンター

RSSフィード

月別アーカイブ

  1. 無料アクセス解析