地方の不動産屋さん周り

あっという間に日が過ぎてしまうのですね。

かれこれ、1週間もブログを更新していませんでした。

直近のお話です。
ある地方で、不動産業社周り&派遣業社調査に出ています。
3日間でどれほど、不動産業者を回れるかトライ中です。

昨日と一昨日では、不動産業社&派遣業社をあわせて、30件以上を回ったのですが、
今はバケツをひっくり返したような、大雨。冬なのに雷。
(冬なのに温かい雨なのはここが南国だから?)
マクドナルドで足止めを食っています。

地方ではネットにつながらない苦労がありますが、マクドナルドは便利ですね。
(で、ようやくブログが更新できました。)

ある方の地方の物件入居アシスト役ですが、人のために活動することは、「よいことをしているな。」との感じられます。
この方の人柄でしょうか?

しかし、不動産業者にとっては、仕事をもらえるわけですから、気持ちよく話を聞いてくれますが、
派遣業者さんの対応は冷たいですね。
彼らにとって、通常の業務じゃないからでしょうね。
でも、この地道な活動が、長い目で見れば、オーナーにメリットがあり、派遣業者にもメリットがあるのですけれど、訪問し、話をしていて、理解してくれた派遣業者さんの表情が変わってくる時があり、理解をしてくれた瞬間です。

しかし、入り口でまったく話を聞いてくれない人は、通常の業務で頭がいっぱいなのだな。と思うこともあり、営業マンはこのようにつらい思いをしているのだなと感じます。

しかし、大家業を2年続けている私には、よい経験となっています。
この30社の訪問(雨の中、まだ増やしますが)の経験は、2月&3月のアパート客付け編で、お話しますね。

こちらのはじめの一言で、「不動産業者の対応が違うのですね。」

さらには、「背景・裏付けの一言も大事なポイント」だと感じました。

これで、お茶を出してくれる人、現地にいってくれる人の差が出ます。

では最後の一言、「私の経験を皆さんに、お伝えします。」



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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

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