サラリーマン大家サポーターズ_『クズ土地』1棟4室アパート満室体験談

あっという間に日が過ぎてしまうのですね。

かれこれ、1週間もブログを更新していませんでした。

直近のお話です。
ある地方で、不動産業社周り＆派遣業社調査に出ています。
3日間でどれほど、不動産業者を回れるかトライ中です。

昨日と一昨日では、不動産業社＆派遣業社をあわせて、30件以上を回ったのですが、
今はバケツをひっくり返したような、大雨。冬なのに雷。
（冬なのに温かい雨なのはここが南国だから？）
マクドナルドで足止めを食っています。

地方ではネットにつながらない苦労がありますが、マクドナルドは便利ですね。
（で、ようやくブログが更新できました。）

ある方の地方の物件入居アシスト役ですが、人のために活動することは、「よいことをしているな。」との感じられます。
この方の人柄でしょうか？

しかし、不動産業者にとっては、仕事をもらえるわけですから、気持ちよく話を聞いてくれますが、
派遣業者さんの対応は冷たいですね。
彼らにとって、通常の業務じゃないからでしょうね。
でも、この地道な活動が、長い目で見れば、オーナーにメリットがあり、派遣業者にもメリットがあるのですけれど、訪問し、話をしていて、理解してくれた派遣業者さんの表情が変わってくる時があり、理解をしてくれた瞬間です。

しかし、入り口でまったく話を聞いてくれない人は、通常の業務で頭がいっぱいなのだな。と思うこともあり、営業マンはこのようにつらい思いをしているのだなと感じます。

しかし、大家業を2年続けている私には、よい経験となっています。
この30社の訪問（雨の中、まだ増やしますが）の経験は、2月＆3月のアパート客付け編で、お話しますね。

こちらのはじめの一言で、「不動産業者の対応が違うのですね。」

さらには、「背景・裏付けの一言も大事なポイント」だと感じました。

これで、お茶を出してくれる人、現地にいってくれる人の差が出ます。

では最後の一言、「私の経験を皆さんに、お伝えします。」



【ご連絡　満員御礼】
「サラリーマン大家サポーターズの安定経営道シリーズ　アパート建築プラン・施工・設備編」
開催日時：２００９／１／２５（日）１４：００−１６：４５　（受付１３：３０−）
開催場所：渋谷　→　詳細地図
残り：　満員御礼　　　　　　　　　　　　　　　（懇親会もあります。）
詳細説明・申込みは、こちら→http://shop.odpt.net/daichoso.htmlのサイトにて。

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健美家コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/←12/3最新公開
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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