サラリーマン大家サポーターズ_『クズ土地』1棟4室アパート満室体験談
サラリーマン大家サポーターズは『サラリーマンをとことん応援します』。500万円から始める年金対策用の1棟4室「クズ土地」アパート経営術を公開。実体験を元に未来のアパート大家さんに向けて情報発信しています。
アパートに関わる人は意思を一つに!!
2008 / 10 / 31 ( Fri )
今回は王道型アパートが完成し、物件の引渡し前に満室となり、昨日無事引渡しを終え、稼動し始めたオーナーさんからいただいたメールを紹介します。
＞＞＞＞＞
今日無事に物件の引渡しが済みました。
ここに至るまで王道チームの皆さんには全ての面においてバックアップをして頂き本当に感謝をしております。
色々手を尽くして頂いたおかげで素晴らしいアパートができました。
良く調べなかった為に皆さんには一部ご迷惑をお掛けしたこと、申し訳ありません。そして悪い結果にならなかった事にほっと胸を撫で下ろしています。
入居者の方もジェレントの皆さんのおかげで早々に決まり、取り敢えず一安心です。
いよいよ大家としての第一歩を踏み出します。
不安もありますが、とにかく経験をつむ事が大事だと考えています。
一歩ずつ進んで行きたいと思います。
＜＜＜＜＜
このようなメールをもらえることはうれしいかぎりです。
オーナーになるまでには、多くの決断・大きな決断をしなければならず、苦労もあったと思いますが、満室稼動ができたときは達成感がありますね。
次は土地を購入して新築をしている方のコメントです。
「私はおいしいお持ちを食べているだけ、見えないところで、多くの人が丁寧におもちをこねて、汗をかいてもちをついてくれている。」
土地を購入して、新築アパートを建て、満室稼動で運営することは、うまく行っている時は簡単に見えますが、そのときは問題が起きないようにいろいろな人が動いているのです。
ここで大事なことはオーナー、売買業者、設計士、施工、設備、客付け業者、保険、税理士などがすべて同じように『安定して満室稼動をさせる』と考えて、活動しているためだと思います。
売って終わり、建てて終わり、設置して終わり、1度客をつけて終わりなどと単発的なものでは、長くは続きません。
いろいろ書きましたが、今回メールについては『オーナーさんの理解と判断』が一番の成功要因だったと思います。
【ご連絡】
「サラリーマン大家サポーターズの安定経営道シリーズ アパート建築プラン・施工・設備編」
開催日時：２００８／１１／１５（土）１４：００−１６：４５ （受付１３：３０−）
開催場所：渋谷 → 詳細地図
残り： ２５名
懇親会もあります。
詳細説明・申込みは、こちら→http://shop.odpt.net/daichoso.htmlのサイトにて。
「サラリーマン大家の『クズ土地』アパート経営術」出版記念パーティーのお知らせ
開催日時：２００８／１１／１４（金）１９：００−２１：００ （受付１８：３０−）
開催場所：赤坂 → 詳細地図
王道チームが勢揃いします。
詳細説明・申込みは、こちら→http://shop.odpt.net/daicho1114.htmlのサイトにて。
←ブログランク・気持ちの一押しを
健美家コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
サラリーマン大家サポーターズhttp://www.so-support.net/
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不安もありますが、とにかく経験をつむ事が大事だと考えています。
一歩ずつ進んで行きたいと思います。
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オーナーになるまでには、多くの決断・大きな決断をしなければならず、苦労もあったと思いますが、満室稼動ができたときは達成感がありますね。
次は土地を購入して新築をしている方のコメントです。
「私はおいしいお持ちを食べているだけ、見えないところで、多くの人が丁寧におもちをこねて、汗をかいてもちをついてくれている。」
土地を購入して、新築アパートを建て、満室稼動で運営することは、うまく行っている時は簡単に見えますが、そのときは問題が起きないようにいろいろな人が動いているのです。
ここで大事なことはオーナー、売買業者、設計士、施工、設備、客付け業者、保険、税理士などがすべて同じように『安定して満室稼動をさせる』と考えて、活動しているためだと思います。
売って終わり、建てて終わり、設置して終わり、1度客をつけて終わりなどと単発的なものでは、長くは続きません。
いろいろ書きましたが、今回メールについては『オーナーさんの理解と判断』が一番の成功要因だったと思います。
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懇親会もあります。
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プロフィール
Author:大長
大長です
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけています
2008年東京都下で1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
著書
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