サラリーマン大家サポーターズ_『クズ土地』1棟4室アパート満室体験談

10/25(土)のサラリーマン大家サポータズの安定経営道シリーズ<銀行融資・収支編>が、「もうすぐ」に迫ってきました。

本日も、お二人の方の申込みを頂き、ありがとうございます。
お礼もそうですが、多くの人に広められることが嬉しいですね。

日本では、「不動産は汚いもの、怖いもの」といわれることが多いのですが、もともとは東京も国や都が、庶民の住む家を提供したのではなく、民間の大家さんが家を建て、人に貸していたのです。
『大家さんの決断』こそが、『街造りの原点』なのですね。

でも、長い間大家さんをやっていた人は、どちらかというとのんびりしてしまっていますね。
（苦労が少ないからでしょうか？？？）
ある地域では、大家さんは空室には無頓着で、そのまま空き室でも余り構わないとの事。
25年以上も大家をやっていると、ローンもなく、特に木造だと大きな費用もかからず、家賃が低くても、「プラス」の収支には違いないわけですものね。

さらに、不動産業者も、派手な人が多く、世間からはあまりよく見られていない傾向がありますね。

そんな中、ここで旋風を起こしているのが、若手の大家さん、サラリーマン大家さん、勉強熱心な大家さんです。

昔の大家さんが、のんびりしている分、勉強した人には大きなメリットになります。

今回の勉強会では、最近の銀行融資事例をお話します。
共有化しましょう。

今は、土地の価格も良い値になり、収支的には良い時期ですね。
そんな中、一番大変であり、大事なポイントは、『銀行融資』。

でも、今週も３人のサラリーマンが銀行融資を通しました。

『やり方がある』のです。

（すぐに、参加費用が回収できてしまいますね。いえ、その何倍以上ですが。（笑顔））

皆さん、情報交換をしましょう。
懇親会も行います。
誠実さがある人たちでして、こんな状況でも元気のある人たちが集まります。

今日は、30人分のレジュメとプレゼント冊子が刷り上りました。
協力をしていただいた方、ありがとうございました。（笑顔）
残り『5席』ですが、銀行融資・収支編は今回が最後なので、参加をお待ちしています。

【ご連絡】
「サラリーマン大家サポーターズの安定経営道シリーズ　銀行融資・収支編」の受付中です。
今月末はオンリーワン勉強会で銀行員さんの講演があります。その前日が今回の講演会ですが、私は大家さん側の立場として説明をします。
開催日時：２００８／１０／２５（土）１４：００−１６：４５　（受付１３：３０−）
残り席：『５席』
懇親会もあります。
詳細説明・申込みは、こちら→http://shop.odpt.net/daichoso.htmlのサイトにて。

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健美家コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/　

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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