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退職後の出費

私は、今春、11年勤めた会社をめでたく(自画自賛ですみません)退職したのですが、少し苦労していることがあります。

それは、サラリーマンの時には気にしていないものでした。
『予想外の出費』となっています。

第1位は『国民年金』
今までは厚生年金でしたので、給与からの天引きでしたので、存在すら感じていませんでした。
厚生年金は定年退職した後の年金としては国民年金よりも硬そうですよね。
また、妻は扶養でしたので、大人二人分の出費。この時期に月約3万円は痛いです。

第2位は『健康保険』
今までは社会保険でしたので、これも空気のように出費だと感じていませんでした。
幸い、現在は以前勤めていた会社の継続保険(2年間)を使えているので国民健康保険ではありません。それでも月数万円の出費です。

第3位は『一般の生命保険・傷害保険・火災保険等』
これも給与天引きでしたので今では大きく感じますね。また、今までは会社で一括で加入していたため、割引があったのですが...。

ここでのポイントは、たとえ給与所得よりも賃料収入が上回ったとしても、僅かだけでは現状の生活を維持するのはやや難であり、上記のプラスの出費を忘れてはならないことですね。もう一分張りして、余裕が出てからでも遅くないですよ。

また、一般的に高給取りだったサラリーマンが脱サラした場合、翌年の『住民税』が大きな負担になると言われますが、私は昨年、アパートを建て、建物費用やその他の経費を大きく計上したので、(給与所得を含めても)確定申告で大きな黒字にならなかった為、住民税が少ない状態でした。そんなに住民税が負担にはなっていません。

余談ですが、アパートを建てても、現在の仕事を続けることが良いと、掛かりつけの税理士さんや銀行員さんにも注意されました。

それでも、自分の生きている時間はお金には変えられません。
(これもテーマとは別の余談ですね。)
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絶対トクするアパート・マンション経営商品価格:1,575円レビュー平均:0.0アパート経営者とはアパートの大家さんとは、→アパートを所有し、→管理・運営し、→収益を得ている為、→アパート経営者になりますね。 経営といっても、アパートの場合は従業員も殆どなしでやり アパートマンション経営【2007/08/09 19:26】

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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