サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術出版

執筆&編集期間6ヵ月、原稿準備期間1年半、実務体験期間6年を経て、ようやく、本が完成しました。

前提は、  ” 土地なし頭金500万円で始める ”
タイトルは、” サラリーマン大家の『クズ土地』アパート経営術 ”
サブタイトルは、 ” 人気沿線のクズ土地に『1棟4室の木造アパート』を建てましょう ”
サブサブタイトルは、 ” 元サラリーマンが4年で4棟、年間賃料・・・・・ ”

9/26(金)からの発売です。

日本実業出版社のサイト「これから出る本」欄に登場しました。
http://www.njg.co.jp/korekara.php?dfrom=2008/09/17&dto=2008/10/16
Cover.jpg
カバーがベタですね。

会社に勤めて6年目にリストラを目の当たりにし、世の中で、1人で生計を立てられるようになりたいと考え、会社に頼らず自分で収入を得られる手段を模索しました。皆さんと変わらない極普通のサラリーマンがアパートを4棟20室所有できた実体験を「真面目すぎるくらい真面目に」記録しました。

大きな利益より確実性、サラリーマンは本業第一です。
時間的・金銭的に、本業に影響が出ない、定期預金のような不動産投資方法です。
専門家のサポートを得ながら忙しい本業の間に実践した体験を元に、大家としての新しいアパート投資のスタンダードを提唱します。

サラリーマン諸氏のアパート投資、不動産投資を全力で応援する『サラリーマン大家サポーターズ』としてのノウハウを書籍:サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術 および 講演会:安定経営道シリーズで取得してください。
詳細説明・申込みは、こちら→http://shop.odpt.net/daichoso.htmlのサイトにて。
20080802seminar0727-200.gif

生活や仕事や投資で、苦労している人に少しでも知ってもらいたいとの想いを込めました。

国や政府に頼れない(怒)、年金はもらえるに越したことはないが30年後は年金破綻で貰えるわけがない、そうならば、自分で対策を打たなければいけませんね。

年金対策方法、会社倒産時の対策、急な自己の疾病時の対策は、自分で準備しておいたほうが良いと思います。
いえ、その対策をとる、とらないは別としても、知識として選択肢を持ってもらえればよいかと思います。人に選択の自由がありますからね。

でも、「知らなかった」や「前もって知っておけばよかった」など数年後に気がつくのではもう遅いですよね。

この前提や書籍の説明は、本日、健美家さんHPで公開されたコラム「満室アパート経営道」に別途記載があります。
健美家コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/

今回は、『クズ土地』について書いてみます。これは奥が深いですよ。

世の中の人には、『クズ土地』と見て、決して買わない土地から、収益を上げられる方法もあるのですね。

クズ土地とは表現が悪いのですが、でもピカピカに輝く土地なのですよ。
何かのきっかけで得た大金で高級車を購入してしまったら、その高級車は古くなり、また本人が労働収入を得て新しい車を購入しなければならないけれと、このクズ土地により、1台目も、2台目も、さらに3台目も新しい車を届けてくれることになりますから。

子供がいるような家族にとってNGでも、昼間忙しく働く20代30代のサラリーマンには適している土地、つまり良い家賃が取れる土地が東京都内でも、まだまだ見落とされているのです。

「このクズ土地とはどれか」、「どのようにして見つけるか」、「どう工夫して利用・活用するのか」を記録しました。

このノウハウを取得してください。

この土地は都心にもありますが、横浜市・川崎市・多摩地区・埼玉県など、広い範囲でも放置されているので、都心をしらみつぶしに探している人たち・業者さんとは、ちがい少しはゆとりを持って探すことが出来ますし、さらにはここ最近でもこのような土地が生産され続けているのです。

【ご連絡】
『サラリーマン大家サポーターズ・安定経営道シリーズ<銀行融資・収支編>(1)』を行います。
開催日時:2008/9/28(日)14:00-16:45 (受付13:30-)
残り席:『4人です』 いよいよですね。懇親会も行います。
詳細説明・申込みは、こちら→http://shop.odpt.net/daichoso.htmlのサイトにて。


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健美家コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
サラリーマン大家サポーターズ_公式サイトhttp:// so-support.net /
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コメント
出版おめでとうございます。
講演会も出席させていただきます!
by: まつき * 2008/09/20 09:42 * URL [ 編集] | page top↑

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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