非木造・木造建築物費用の変遷

先週末の9月度のオンリーワン勉強会お疲れ様でした。

その後の懇親会で、ある会員さんと約束をしました。

それは、「 『非木造建築物』と『木造建築物』の工事費の変遷について、資料を入手したのでブログ報告します。 」と言ってしまったのですね。

今回は、この件について連絡します。

資料は“国土交通省「建築着工統計」より。

2002年から2008年上期までの居住専用建築物の工事費についての『市場の変遷』です。
これにより、2002年の工事費を『100』として、一覧を列挙します。


       非木造建築物  木造建築物
 2002       100        100
 2003       101        100
 2004       102        100
 2005       102        100
 2006       102        100
 2007       105        100
 2008       114        100

*2008年は国土交通省が調べた非木造建築物工事費用の平均価格が「114」であり、2002年よりも「114%」増加しているとの計算になります。

注目は、鉄筋・鉄骨造の非木造建築物では費用が上昇しているのですが、木造は殆ど動いていないですね。

もう一つは、非木造建築物が、2007年~2008年にかけて、上昇幅が大きくなっていることですね。

2008年については3月のデータですし、木造だから、金属・コンクリートを全く使わないわけではないのですが、木造は検討していますね。

そういえば、最近の王道型も、以前よりも検討していますね。

それから、国土交通省で検索をするといろいろな資料が出てきますので、年度ごとの変遷を見るのには、便利です。

ただし、全体像や平均値を見るのには信頼が出来るのですが、ここの単価を知ることが出来ないのは仕方がないですね。

ご連絡:
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開催日時:2008/9/28(日)14:00-16:45 (受付13:30-)
残り席:『9人です』 1桁になるのは、今回が一番早いですね。懇親会も行います。
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大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

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