9/28(日)安定経営道講演会募集

9/28(日)『サラリーマン大家サポーターズ』安定経営道シリーズの<銀行融資・収支編>講演会を行います。

最近では、銀行融資が厳しくなっているといわれていますが、どの条件が厳しくなっているのか、エッジ(境目)を知って対策を練る、事業計画書を作ることで、融資を得られる場合もあります。

土地の購入、建物取得、建築後の収支、アパート維持経費、ローン返済後の考え方をお話しします。

また、これらにおいて、ベースになっているのは、会計的な考え方です。
これは、頭金作りにも効果があるかと思います。
大きな努力を短期間で済ますのではなく、小さな努力を月1回長期的に続けられることがとても重要だと思います。

今回は、このような前提を元に資料を作成し、講演を行います。

前回の模様↓です。
20080802seminar0727.jpg

前々回(7/27)の参加者から、感想・意見をいただきました。
↓ ↓
20080802seminar0727-2.jpg

・実例が大変面白かったです。
・土地探しの参考になりました。現在私のやっている土地探しと同じ事をやっていることも少し安心しました。
・「自分の見つけた土地より、良い土地を見つけてください。」というのは印象に残りました。
・土地情報の見方特訓勉強会で、絞込み、目を肥やす勉強会など(情報をたくさん持ち寄って、ある程度機械的に見ていく)を是非企画してください。
・土地取得について、勉強になりました。ここまで詳しく教えてくれるセミナーは総ないと思います。特に気を付けなければいけない不動産屋さんの営業トークは参考になりました。
・実践的で土地にあわせていろいろ注意すべき点があることが分かり、とても参考になりました。
・今回も具体例を交え、大変分かりやすかったです。1種高度と接道によるメリット・デメリットが参考になりました。
・土地探しの段階で建築プランの説明と言うのは理解が追いつかないところもありましたが、購入検討の視点として必要かなとも思いました。
・時間短縮の為に、ホワイトボード記入よりも、大きな用紙に記入してきたほうが良いと思う。(→ありがとうございます)
・大長さん、左利きだったのですね。(そう、左利きは、“はね”と“はらい”が逆なんですよ。ホワイトボードが使いにくいのですよ。)
・ふだん、大長さんが話していることが良く分かりました。参加してよかったです。
・参考になりましたので、次回も参加したいと思います。
⇒皆さん、本当にありがとうございます。アンケートに答えていただき、また、こちらも参考になる意見を頂き、ありがとうございました。
また、メール等でも、お気軽に質問してください。

ある一部の人が成功するのではなく、より多くの人が成功⇒社会に快適な部屋を提供し、事業を活性化させられれば、とても良いことだと思います。

最近の不況など、暗い状況の中でも、着実に収益を上げられる方法は必ずあり、そのヒントとして使ってもらえれば良いと思います。
20080802seminar0727-3.jpg

それから、今月の『BIG TOMORROW』に期待してください(笑顔)。

ご連絡:
『サラリーマン大家サポーターズ・安定経営道シリーズ2<銀行融資・収支編>(1回目)』を行います。
開催日時:2008/9/28(日)14:00-16:45 (受付13:30-)
残り席:『25人です』 先行で年間参加者に連絡をさせていただきました。懇親会も行います。
詳細説明・申込みは、こちら→http://shop.odpt.net/daichoso.htmlのサイトにて。


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コメント

はじめまして^^
通りすがりにお邪魔させて頂きました^^ 応援ポチッ!!
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by: @音三昧 * 2008/09/05 19:55 * URL [ 編集] | page top↑

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

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