健美家の不動産投資ブログサービス開始

8/6に勇み足で報告してしまった健美家さんの不動産投資ブログサービスが本格オープンしました。
20080813Kblog.jpg
==以下、健美家さんの記事です==

「人気の不動産投資ブログ」サービス開始・TOPページ変更のお知らせ
( http://www.kenbiya.com/blog/ )

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「人気の不動産投資ブログ」とは・・・? ◆◇◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
みなさまより

「不動産投資の最新情報が欲しい。」
「不動産投資のブログを簡単にチェックしたい。」
「不動産投資のおすすめブログがあれば教えて欲しい。」

このようなご要望を多数いただいておりました。

そこでこの度、「人気の不動産投資ブログ 」を集めたページを開設しました。
http://www.kenbiya.com/blog/

業界の著名人をはじめ、続々とブログをご登録いただいております。

人気の不動産投資ブログで、情報収集するのはもちろんのこと、
自身のモチベーションアップになるようなブログを見つけてみませんか?


さらに、すでに不動産投資のブログを書かれている方にも朗報です。
こちらからあなたのブログも登録できます。
http://www.kenbiya.com/blog/blog_entry.html

ぜひご活用ください。
--------------------------------------------------------------------
==以上です==

不動産投資についての情報を集めることに適したサイトですね。

情報は多いほど良いので是非活用してみると良いと思います。
しかし、あまりに多すぎても、迷ってしまいますね。
例えば、株・FX・不動産など、不動産でも、新築物件か、中古物件か?

本人が判断する必要があるのですが、よく吟味されることが良いと思います。

注意しなければならないのは、新築物件の前提条件で、中古物件を見てしまったり、その逆も叱りですね。

例えば、
 新築取得では25年のローン借入期間が確実に組めるが、中古物件では(25年-築年数)が借入期間。
 新築物件では25年間のローン返済後が一番収益が上がる時期で、中古物件ではローン返済後は物件が車で言うとカローラ並みの場合は、築25年で改築しなければらず、ローン返済後に一番費用がかかること。

(⇒その為に、中古物件取得後からは確実にお金がたまらなければならないこと。でも貯められる物件を見分けて、メリットをとる方法もあること。)

とにかく、全ての土地や建物は個別問題ですので、左の物件が○○なので、右の物件も○○とは限りません。□□かもしれません。
(○や□にはいろいろな条件が当てはまりますね。)

先日は、同じ区画にある借地ですが、A区画よりもB区画のほうが8坪も狭いのに、B区画がA区画よりも300万円も高いこともありましたね。要注意です。

(答えはA区画が第一種低層住居専用地域、B区画の一部が近隣商業地域だったためです。)

自分なりのポリシーを持って情報を収集できると良いですね。

ご連絡:
『サラリーマン大家サポーターズ・安定経営道シリーズ<土地探し>第1回』を行います。
土地情報を見て、アパート建築プランの予想が出来るようになれる効果がある講演会です。
100円ショップ版で良いので『電卓』を持参してください。
暑い中、より多くの情報を集められた人が競り勝つのでしょうね。
開催日時:2008/8/23(土)14:00-16:45 (受付13:30-)
残り席:『12人です』 本日はまた2人の申込みありがとうございます。懇親会も行います。
詳細説明・申込みは、こちら→http://shop.odpt.net/daichoso.htmlのサイトにて。


←ブログランク・気持ちの一押しを

サラリーマン大家サポーターズ_アパート大家の満室体験談http://blog109.fc2.com/
健美家コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
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23 : 59 : 21 | アパート用地探し法 | トラックバック(0) | コメント(1) | page top↑
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コメント
いつも・・・
参考にさせていただいています。
by: 弱々サラリーマン * 2008/08/14 17:09 * URL [ 編集] | page top↑

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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