好立地の地鎮祭で感じた土地の探し方

天気にも恵まれた吉日に、ある土地の地鎮祭に呼ばれました。
20080716wkGBceremony1.jpg
この土地は先月のオンリーワン勉強会でとても面白いと紹介があったプランの土地です。
接道部分が2方向あると面白いプランが立てられるという参考事例となるアパートが出来上がるでしょうね。
都心に近い好立地の場所で、しかも2駅が徒歩圏内です。
2駅が徒歩圏内にあるところは、通勤としての利便が良いのはもちろんですが、人が集まる場所なので、スーパーができ、商店街も発達していますね。生活をするにはさらに便利な場所です。また、2路線ですと尚良いです。路線の先には仕事場となる主要駅が存在し、1路線の倍だけでなく、仕事場の数は、4倍にも、8倍にもなっているのかもしませんね。
『2駅2路線』というキーワードは、土地探しには外せませんね。
20080716wkGBceremony2.jpg
神主さんの神聖な低い声で地鎮祭が始まりました。
先週末はとても、暑かったですね。しかし、この立地は、風邪が抜ける場所でした。
南北に伸びる主要道路に挟まれた東西方向へ伸びている小道に接道をしているのですね。
住宅密集地ですが、アパートの周りに風が流れやすい土地と言うのも良いですね。
『入居者が窓を開けると、室内に風が流れる』住んでいて快適ですよね。
土地探しをしたときには、一度立ち止まって、風を感じてみるのも良いですね。

昨日、土地相談をした方は、車で現場に行き、近くに路上駐車をし、現場まで走って行き、パッと物件を見て、帰ってしまうのでは、もったいないですね。(すみません、言いすぎですね)

音が静かな場所であり、ここでも雀の声が聞こえましたね。
雀の鳴き声を聞いたのは、前回の地鎮祭以来でした。ふだん、動き回っていると、雀の声は耳に入ってこないのですね。

ご連絡:
『サラリーマン大家サポーターズ・安定経営道シリーズ<土地探し>第1回』を行います。
開催日時:2008/7/27(日)14:00-16:30 (受付13:30-)
定員:40席(申し込み順)既に会として形となる申込みを頂きありがとうございます。

詳細説明・申込みは、こちら→http://shop.odpt.net/daichoso.htmlのサイトにて。


←ブログランク・気持ちの一押しを

サラリーマン大家サポーターズ_アパート大家の満室体験談http://blog109.fc2.com/
健美家コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
関連記事
スポンサーサイト

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

16 : 22 : 26 | アパート用地探し法 | トラックバック(0) | コメント(1) | page top↑
<<その決断は夢物語? | ホーム | 現場見学会が盛況、そして2部会へ>>
コメント

あのプランは非常に面白いと思いました。
「不動産は同じものは2つとない」とはよく言いますが、実際には建物については違う形状の土地でも全く同じものが建ってたりしますからね…。
by: kawamura * 2008/07/16 18:35 * URL [ 編集] | page top↑

コメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する

トラックバック
トラックバックURL
http://nd2002.blog109.fc2.com/tb.php/369-8f756294
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

お宝不動産認定ブロガーとは?
沢孝史のお宝不動産日記
お宝不動産公式HP
| ホーム |

プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

リンク

このブログをリンクに追加する

カレンダー

09 | 2017/10 | 11
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

カテゴリー

最近の記事

最近のコメント

最近のトラックバック

QRコード

QRコード

ブログ検索

カウンター

RSSフィード

月別アーカイブ

  1. 無料アクセス解析