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小規模企業共済その2

前回は、『小規模企業共済』の良いところを主に見てみましたが、
その逆のデメリットもありますよね。それについて、見てみたいと思います。

<<デメリット>>は、
1. 金利が低いこと(安定面では同様の銀行金利よりは安いですけれど)

2. 所得額が400万から800万では所得控除額に大差が無いこと
*事業所得400万/年の場合、掛金月額3万で 93,200円/年の減税
*事業所得600万/年の場合、掛金月額3万で 93,600円/年の減税
*事業所得800万/年の場合、掛金月額3万で108,400円/年の減税
(ちなみに、)
*事業所得1000万/年の場合は掛金月額3万で258,000円/年の減税
(参考文献:中小企業基盤整備機構の契約申込書)

3. 最大融資額は1,000万だが、最大の掛金月額が7万円であり貯蓄期間が12年弱必要であること。(気が長い話ですね。)

他の投資に比べて断然良いとは言えませんね
それでも、私は実行したのですが、昔から習慣化していた積立貯金の一種だと思えば、(例えばSMBCの積立『りぼん』より)良いほうだと思います。
さらに、当初、この共済の目的は『事業主の退職金』なのですから、この趣旨に戻れば、違和感は無いですよね。
個人事業主でも、アパート投資でも一番怖いのは個人的な無駄使いなのだから、その予防策にはメリットもあり、効果的ですよね。
私は前回の内容のメリットを有効に活用すると決意したことも実行理由です。

<<加入できる人>>  (ここにもハードルがあり、主には以下です。)
1. 従業員が20人以下の建設業、製造業、運輸業、不動産業、農業の個人事業主または役員等。
2. 従業員が5人以下の卸売業、小売業、サービス業の個人事業主または役員等。
3. サラリーマンが副業的にマンション・アパートを利用している場合を除く。
(ここはうまくやらないといけませんね。)
私は年初に退職をしたため、漸く、当共済を利用する機会が出来ました。
(一時的に会社を退職した人は、その時が利用をするチャンスかも?!)

月並みですが、メリット・デメリットを知った上で、効率よく利用をしたいですね。
情報確認は、『 http://www.smrj.go.jp/skyosai/index.html 』 
または、『 050(5541)7171 』 の共済相談室へ
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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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