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アパート入居者からの感謝の声

今年竣工したある王道型アパートの話です。

入居者から、エアコンの使い勝手(使用方法)について、オーナーが質問を受けたそうです。
王道型は居室とロフト部分に2基のエアコンを標準でつけています。
(もちろん後からの金額提示ではなく、施工業者さんには最初の提示金額に入れてもらっていますよ。)

問題は解決したのですが、その後が「面白い」のです。

オーナーさんは「入居者から『部屋が快適で気持ちよく、利用させてもらっています。』との気持ちの良いコメントを頂けた」とのことでした。

これですよ。これ!!

不動産投資は『利回りだけではない』のです。

株、投資信託やFXなどは数字が勝負でしょうが、不動産投資、特にアパート投資は、『素朴』で、『温もり』があるのです。『人と人が建物でつながっているのです。』

利回り以上のやりがい、これが大事。
ただ、これについては、オーナーさんのゆとりと言うか、入居者に一歩譲った(利回りに走らなかった)気持ちがあってこそ得られる感謝の言葉ですね。

オーナーと入居者の良い関係は、これからもずっと続きます。
強いては、満室・家賃の下落なしにつながっていくと思います。
(逆に、一歩譲らず、自利自利・利回り重視ならば、空室・家賃の下落になるでしょうね。)

アパートを建てるには、大きな投資をするため、勇気が要ります。
そのリスクを負ってまでも、社会に還元できることを感じられる建物をもてると良いですね。

このオーナーさんとは、とても良い会話が出来て、私も「良い気持ち」をもらうことが出来ました。ありがとうございます。

6月28日に『サラリーマン大家サポーターズ・キックオフ講演(2)』を行います。
気持ちのよい投資をしている様子をお話します。
開催日時:2008/6/28(土)14:00-16:30 (受付13:30-)
定員:40名です。
詳細説明は、こちら→http://shop.odpt.net/daicho.htmlのサイトにて。
本日、早速の申込みを頂きました。申込みをされた方、ありがとうございます。

←気持ちの一押しを

サラリーマン大家サポーターズ_アパート大家の満室体験談http://blog109.fc2.com/
健美家コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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