サラリーマン大家サポーターズ_『クズ土地』1棟4室アパート満室体験談

今年竣工したある王道型アパートの話です。

入居者から、エアコンの使い勝手（使用方法）について、オーナーが質問を受けたそうです。
王道型は居室とロフト部分に２基のエアコンを標準でつけています。
（もちろん後からの金額提示ではなく、施工業者さんには最初の提示金額に入れてもらっていますよ。）

問題は解決したのですが、その後が「面白い」のです。

オーナーさんは「入居者から『部屋が快適で気持ちよく、利用させてもらっています。』との気持ちの良いコメントを頂けた」とのことでした。

これですよ。これ!!

不動産投資は『利回りだけではない』のです。

株、投資信託やFXなどは数字が勝負でしょうが、不動産投資、特にアパート投資は、『素朴』で、『温もり』があるのです。『人と人が建物でつながっているのです。』

利回り以上のやりがい、これが大事。
ただ、これについては、オーナーさんのゆとりと言うか、入居者に一歩譲った（利回りに走らなかった）気持ちがあってこそ得られる感謝の言葉ですね。

オーナーと入居者の良い関係は、これからもずっと続きます。
強いては、満室・家賃の下落なしにつながっていくと思います。
（逆に、一歩譲らず、自利自利・利回り重視ならば、空室・家賃の下落になるでしょうね。）

アパートを建てるには、大きな投資をするため、勇気が要ります。
そのリスクを負ってまでも、社会に還元できることを感じられる建物をもてると良いですね。

このオーナーさんとは、とても良い会話が出来て、私も「良い気持ち」をもらうことが出来ました。ありがとうございます。

6月28日に『サラリーマン大家サポーターズ・キックオフ講演（２）』を行います。
気持ちのよい投資をしている様子をお話します。
開催日時：２００８／６／２８（土）１４：００−１６：３０　（受付１３：３０−）
定員：４０名です。
詳細説明は、こちら→http://shop.odpt.net/daicho.htmlのサイトにて。
本日、早速の申込みを頂きました。申込みをされた方、ありがとうございます。

←気持ちの一押しを

サラリーマン大家サポーターズ_アパート大家の満室体験談http://blog109.fc2.com/
健美家コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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