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木造住宅解体ショー・更地

最近観察をしていた木造住宅解体が完全に終わり、きれいな更地になりましたね。
20080422Dismantling6.jpg
 (昨日の様子です。2日前には終わっていたのかもしれません。)
解体しただけでなく、地ならしも綺麗ですね。

20080419Dismantling5.jpg
 (先ほどの3日前の様子です。)
さすがに前面に道路がある土地は良いですね。
簡単にショベルカーが入っていますね。
さらに、4/18のブログ写真のように、敷地の脇(接道面に搬出トラックがベタ付けで駐車できる。

敷地延長ではこのようには出来ず、ショベルカーが入らずに『人が腕力で解体』、廃材の搬出もトラックのある道路まで手運びです。

これは、建築工事をするときも同様で、敷地延長では、大工さんの苦労はとても厳しいものですね。

『前面に道路が接している敷地がうらやましい。』
でも、世田谷では高価すぎて手が出せませんね。

さて、この土地は売れるのでしょうか?
この土地の売買情報は、
  敷地面積: 70m2 (約21坪)
  予定建物床面積: 100.18m2 (木造2階の一戸建て住居)
  販売価格: 9580万 
でしたので、この額で自宅を建てる人がいるのかどうか、観察していきたいと思います。

近隣の土地の動きを見ることは、とても参考になりますよ。

私の単独講演会↓↓です。
近隣の土地だけでなく、サラリーマン大家だった私の経験も、沢山利用してください
  開催日時:2008/5/18(日)14:00-16:30 (受付13:30-)
  定員:残り9人(先着)
詳細説明は、こちら→http://shop.odpt.net/daicho.htmlのサイトにて。

←気持ちの一押しを

サラリーマン大家サポーターズ_アパート大家の満室体験談http://blog109.fc2.com/
健美家コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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