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アパート事業資金申込で提出する書類

今回は、アパート建築費として銀行に融資をお願いする場合、最低限必要な書類を列挙します。

今回は、銀行員さんがコメントをした順番で列挙します。

 ・健康保険証
 ・免許証
 ・確定申告直近3期分 (例:平成17年/18年/19年 (原本))
 ・全ての借入の明細書 (借入資金と返済プラン一覧が記載されているもの)
 ・実印
 ・印鑑証明2枚 
 ・住民票の謄本 (家族全員の続柄があるもの)
 ・固定資産税の明細書 (土地や建物の表記が有るもの、自宅を含み全て)
 ・土地情報
 ・建築プラン
 ・工事費概算書

その他、私がサラリーマンの時に提出を求められたものは、“源泉徴収表直近3期分”でした。

予備として持っていくのは、“認印”を持っていきます。

銀行の各支店には、融資の担当(自宅と事業用で異なる場合が多いです)の方がいますので、あらかじめアポイントをとっておくとよいですね。
理由1. 担当の人が不在であると、自分の想いを伝えられない。(2度で間になる)
理由2. 明らかに融資を得られない場合(銀行都合と申込人状況の何れも含む)は電話で回答を得えられる。

以上は、よく書籍にも載っているものですが、おさらいの意味を含めて確認をしておくよと良いですね。

土地はある日突然に出てきて、すぐに決断しなければいけない場合がありますからね。

本日は、下記のセミナーに参加してきます。
◆セミナー概要◇
◆◇講演内容◇◆
 ■講演(1)                      
 小山内 好毅 先生(税理士、辻・本郷税理士法人理事)    
 ・税務面での相談、お悩み事例。                  
 ・確定申告時では遅い。不動産投資における税務事前準備。    
 ・法人化のタイミングや家族への給料はどうしたらいい?他     
                                
 ■講演(2)                          
 長嶋 修 先生(不動産コンサルタント、さくら事務所創業者)  
 ・長持ちする建物、メンテナンスコストがかかりにくい建物選びのコツ。
 ・皆、こんなことで苦労している。契約時の注意点。        
 ・頭に入れておきたい。不動産業界の外部環境は今後どうなる?他

【私の講演紹介】
サラリーマン諸氏のアパート投資、不動産投資を全力で応援する『サラリーマン大家サポーターズ』としてのキックオフ講演です。
『サラリーマンの不動産投資をとことん応援します。』
開催日時:2008/5/18(日)14:00-16:30 (受付13:30-)
定員:40人(先着)
申し込み方法:http://shop.odpt.net/daicho.htmlのサイトにて受付中

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サラリーマン大家サポーターズ_アパート満室体験談http://blog109.fc2.com/
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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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