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携帯文化と無印都市と人

最近、新宿駅東口のアルタ前や渋谷駅ハチ公前では、人でごった返している状況ではないようです。
[以前は、ハチ公までたどり着くことは出来ないほどで、待ち合わせ場所にいても目的の人とは会えないこともあったりして。]

その理由は『ミクロ・コーディネーション』(ケータイ文化研究者用語)にあるとのことです。
それは、
「ここで会おう」としっかり決める必要はなくなった ⇒ 大まかに待ち合わせ場所を決め ⇒ 近くまで来たら ⇒ 移動しながら、ケータイで連絡を取り合い ⇒ その後、合流すればよい。
この一連の流れを『ミクロ・コーディネーション』というようです。

待ちぼうけをすることもなく、人を無駄に待たせることもなくなり、待ち合わせ場所での喧嘩もなくなり、良くなったのでしょうか?

確かに便利になったのだけれど、この待ち合わせのときに流れていた時間やその時にいろいろと思う思考回路自体がなくなったことは、携帯電話による便利さのたまものだけれど、人の感性も失っていますよね。

以上も含め、1月8日の新聞記事で前田恭二さんのコラムの感想ですが、(前田さん曰く)「見え去る通信空間が広がり、さして現実の場所に縛られずに済むようになっている。人間と場所の関係は緩くなった。」とのことです。

この観念は、不動産投資にもなにか代用できそうですね。
一時的に不動産投資として有効な立地でも、今までの立地の良さが、良さと認められなくなることもあるのではないかと。
[軽い判断や、中途は半端ではいけないのかもしれませんね。]

しかし、通信の世界で時間を多く使うことが増えても、本人は実在するものですから、移動をしなければならず、特に立地の良いところの優位性は動かないでしょうね。
電波で時間を短縮できても、人(本人)の移動時間と移動の苦労は大きく進化しているわけではないですからね。
[もちろん、人と人が実際に会わなくて良い時代が来たときは別かもしれませんが。]

もう一つ、『無印都市』についてです。
昔は、各駅、各街ごとにその街にしかない有名店が数多くあったのですが、今では90%程が「チェーン店」。チェーン店に占領された個性のない街。
[個性はどこに?コストと効率が優先?]
マクドナルド、吉野家、ドトール、コンビニ、ラーメン店など有名チェーン店は殆どの駅にあります。
[何れもがない駅を探すことが難しい。]
[それだけに、1件しかない個性のある個人店を応援したいですね。]

(前田さん曰く)「街の個性は極論すると、チェーン店の組み合わせの違いを意味している」
[なんとつまらないことでしょう。これは東京など、大都市だけにして欲しいですね。]

『メディアと都市をめぐる変遷』(新聞記事より)
S55年 アルタ開業(大型モニターが新宿の顔に)
S62年頃 ポケベルが急速に浸透
H7年  PHSサービス開始
H8年  ポケベルの契約数がピーク
H9年  携帯電話3000万台突破
H11年 日本マクドナルド3000店突破
H12年 携帯電話5000万台突破
H14年 吉野家1000店突破
H15年 セブンイレブン1万店突破、「EZナビウォーク」登場
H19年 携帯電話1億台突破

(前田さん曰く)「場所性を越えた、見えざるネットワークに大半の人がかかわり、それが少しずつ現実の都市や場所を変えている。」
確かに、現実のアナログ的に商売をするのではなく、ネット上で多額を得ている人がとても多く入ますね。
働き方、生活の仕方が大きく変わっているのですね。今後ももっと多く変わるのですね。

その世界に、足を踏み込むことは良い方向でしょうね。その時、現実の不動産、安定したアパートを持って両軸で進める人はもっと強いでしょうね。

ネットと場所の話だけでなく、その中にいる『人』の存在は、決してなくならないことですので、その『人』が何を思い、使われるのではなく、使いこなす自覚・自立が求められているのでしょう。
[私はネットに使われる身ですので、もっと勉強・自己改革しなければいけないとつくづく感じます。]
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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

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