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アパートのマスターキー『鍵』

アパートの鍵は、大事なものですね。

賃貸借契約書とともに、「鍵」の引渡しが、部屋を貸す・貸さないとの境界となりますね。
部屋全体が、「1本の鍵」に凝縮されているようなものですね。

その中でも、「マスターキー」は特に大事です。
全ての部屋の開錠が出来る「1本」ですね。

今回のアパートでは、「美和ロック(MIWA)」のものを使用しています。
20080301masterkey.jpg

美和ロック社の『マスターキー取り扱い上のお願い』を掲載します。
「マスターキーは1本のキーでいくつもの錠を開錠することのできる重要なものです。
万一、悪用されますと、犯罪に結びつく危険性がありますので、取扱い、保管などにつきましては厳重な管理をしていただくようお願い申し上げます。」

上記は、アパートのオーナーの責任の重さ、鍵の重要度を関しされられる説明です。
鍵はアパートの1室だけでなく、入居者の生活、時には命に関わる事件につながるものですからね。

また、美和ロック社でも、慎重を期していますね。
下記も説明書からの引用です。
「マスターキーの複製につきましては、建物の所有者による複製承諾書を頂戴した上でのみ製作いたします。それ以外の場合はお受けいたしかねますのでご了承ください。」
[注意をしているのですね。1本の鍵の重さ。]

また、美和ロック社では、製品の保証期間は24ヶ月となっていて、マスターキーを受取った後には、(マスタキーケースに添付されている)「保証書登録カード」を返送することになっていますね。
[新築オーナーさん、このことをお忘れなく。]

それから、「建物引渡し『前』」と「建物費引渡し『後』」では、違う「鍵と錠」を使用しているのですね。

これならば、業者さんと入居者とで、鍵の重複が無く、安全性と信頼性を深めることが出来ていますね。
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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

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著書2008

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