サラリーマン大家サポーターズ_『クズ土地』1棟4室アパート満室体験談

明後日は、朝5時半発、6時半に武蔵小杉に集合です。
[菅さん､荒井さんや小櫻さん等､王道チームでは当たり前の事のようです｡]
[体調を整えなければ。]

現地調査なのですが、今回の設計士さんも気合が入っています。

はじめは、お二人で現地に向かう予定でしたが、一人の方は「外せない用事で、都合が悪くなった」との連絡がありました。
しかし、その代わりに、その方が本日、遠方の役所周りを終えて、
法的資料を準備しておいてくれます。

きっと施主さんも、きっちりとしていることを理解してくれると思います。
[これから、プラン作りの為の現地調査なのですけれどね。]

王道チームの設計士さんは、早急にプランを立ててくれていますが、
とても緊張してプランを立ててくれています。

理由はプランを間違う(戸数不足等)と投資価値が大きく変わるからです。
とくに、これから土地を買う場合は取り返しがつかないですよね。

それでも、土地購入前のラフプラン作成では時間が限られているので、
とても努力をしてくれています。
[ありがとうございます。]

［きっちりと、しっかりとアパートを建てたい人が待っていますね。］

今までのところ問題は起きていませんが、すぐに判断を迫られていても
土地を購入するときは出来るだけ王道チームに相談をしてもらえると、
少しは協力できるかと思います。

[今まで投資用の土地探しに苦労をした人ほど、良さそうな土地を目にした
ときは、興奮してますしね。]
[今まで土地探しをしていない人は、なおさら広い目で土地を評価しきれて
いないと思います。]

法律的にも、部屋の広さもゆとりを持っていると良いですね。
そして、『投資家の心にもゆとり』があると良いですね。

＝＝＝
昨日の続きです。
未来創発フォーラム2007（大阪開場）の様子がビデオで流れていました。

記録に残したい言葉が二つありました。

○『ピーター・フランクルさん（数学者）』
　⇒　『人と同じ事をしてはいけない』

[そうですよね。同じ事をしていたら、同じ結果になるのですよね。
→　環境が変化している中、同じ事をしていたら良い結果が出ないことは
　　当たり前ですね。
→　でも、辞表を書いた私としてはとても救いになります。
→　実は、いろいろなケース(状況変化)を創造しているのですから。
→　それでも、今苦労をしたことが、ローンを支払ったときに大きな
　　パワーになると思います。]

[海外で、多くの人と話して感じたことがあります。
→　いくら異国の人でも､リスクを負わず､楽をして､変化がなく過ごして、
　　年をとった人は、一目瞭然です。
→　話がつまらない。　
→　そんな人で終わりたくないと思い､退職まで稼げただろう給料(2億?)を
　　捨てました。]


○『リチャード・クーさん（野村総研）』
　⇒　『日本が海外と同じ事をしていてはコスト競争に負ける』

[そうですよね。コスト競争ほどつまらなく、悲しいことはないですよね。
→　いま安いことで得したとしても、大事なものを失ったことに後から
　　気がつくのですよね。
→　後から本人が気づくだけでも<まし>かも、子・孫が苦労しなくて
　　済むのですから。]
←気持ちの一押しを

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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