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投資家のゆとり&アパート設計チーム

明後日は、朝5時半発、6時半に武蔵小杉に集合です。
[菅さん、荒井さんや小櫻さん等、王道チームでは当たり前の事のようです。]
[体調を整えなければ。]

現地調査なのですが、今回の設計士さんも気合が入っています。

はじめは、お二人で現地に向かう予定でしたが、一人の方は「外せない用事で、都合が悪くなった」との連絡がありました。
しかし、その代わりに、その方が本日、遠方の役所周りを終えて、
法的資料を準備しておいてくれます。

きっと施主さんも、きっちりとしていることを理解してくれると思います。
[これから、プラン作りの為の現地調査なのですけれどね。]

王道チームの設計士さんは、早急にプランを立ててくれていますが、
とても緊張してプランを立ててくれています。

理由はプランを間違う(戸数不足等)と投資価値が大きく変わるからです。
とくに、これから土地を買う場合は取り返しがつかないですよね。

それでも、土地購入前のラフプラン作成では時間が限られているので、
とても努力をしてくれています。
[ありがとうございます。]

[きっちりと、しっかりとアパートを建てたい人が待っていますね。]

今までのところ問題は起きていませんが、すぐに判断を迫られていても
土地を購入するときは出来るだけ王道チームに相談をしてもらえると、
少しは協力できるかと思います。

[今まで投資用の土地探しに苦労をした人ほど、良さそうな土地を目にした
ときは、興奮してますしね。]
[今まで土地探しをしていない人は、なおさら広い目で土地を評価しきれて
いないと思います。]

法律的にも、部屋の広さもゆとりを持っていると良いですね。
そして、『投資家の心にもゆとり』があると良いですね。

===
昨日の続きです。
未来創発フォーラム2007(大阪開場)の様子がビデオで流れていました。

記録に残したい言葉が二つありました。

○『ピーター・フランクルさん(数学者)』
 ⇒ 『人と同じ事をしてはいけない』

[そうですよね。同じ事をしていたら、同じ結果になるのですよね。
→ 環境が変化している中、同じ事をしていたら良い結果が出ないことは
  当たり前ですね。
→ でも、辞表を書いた私としてはとても救いになります。
→ 実は、いろいろなケース(状況変化)を創造しているのですから。
→ それでも、今苦労をしたことが、ローンを支払ったときに大きな
  パワーになると思います。]

[海外で、多くの人と話して感じたことがあります。
→ いくら異国の人でも、リスクを負わず、楽をして、変化がなく過ごして、
  年をとった人は、一目瞭然です。
→ 話がつまらない。 
→ そんな人で終わりたくないと思い、退職まで稼げただろう給料(2億?)を
  捨てました。]


○『リチャード・クーさん(野村総研)』
 ⇒ 『日本が海外と同じ事をしていてはコスト競争に負ける』

[そうですよね。コスト競争ほどつまらなく、悲しいことはないですよね。
→ いま安いことで得したとしても、大事なものを失ったことに後から
  気がつくのですよね。
→ 後から本人が気づくだけでも<まし>かも、子・孫が苦労しなくて
  済むのですから。]
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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