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アパート大家の年齢

『アパート大家の年齢』は、私が最も苦労することです。

「土地探し」・「資金融資」・「売買」・「仲介」・「管理」においても、
年齢が若いことは、各担当者との対面時・説明時などは、実は苦労します。

大抵の業者さんは、通常、若い人(お客さん)を相手にしていないからです。

相手の言葉や態度で「横柄だな」、「なめられているな」とのことが、
すぐに分かります。

そんな時は、『実績と事実を元にした話し方(時間軸と数値)』と
『誠実な対応』を理解してもらっています。
(実例についてはケースバイケースですから、勉強会で話をしましょう)

初めから、
 (1)誠実に対応してくれる業者さん
 (2)話を聞くうちに、対応に変化が見られる人
 (3)最後まで対応が良くない人

もちろん、『アパートを建てて満室にする』との目的を達成する為に、
私自身も一生懸命、精一杯のアクションを起こしますが、実は担当者の
対応をとても気にします。

しかし、ここからが若くしてアパート建築を検討している人へのエールです。
若いうちにスタートすることは、有利です。
(サラリーマンとして定期収入があり)銀行が話を理解して検討してくれれば、
ローンを組みやすいからです。
もちろん、アパート経営の経験値も増え、今後多くの事を試すことが出来、
結果として大きく拡大できるといいですね。

それだからこそ、私は各業者さんとの対応は、苦労が苦になりません。

その先に、起こること、起こすことを描いておくべきですね。

また、色々な人(業者)との折衝・説得は、とても良い経験になりました。
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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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