FC2ブログ

消費税x4人とアパート開始

いよいよ、動き出しましたね。『自民党』。

「財政再建」⇒「税制の抜本改革」⇒(対策の一つとして)「消費税増税」
消費税アップに対する自民党の包囲網が見えるようです。

(1) 9月の自民党総裁選で、現『福田首相』は「将来的には消費税で
社会福祉を賄う考えもやむを得ない」と、消費税増税の必要性を認める発言。
(毎日新聞)

(2) 自民党の『伊吹文明幹事長』は10/3の衆院代表質問で、(09年度の
基礎年金の国庫負担引き上げに必要な財源について)「全ての人が負担する
消費税で賄うのは穏当な方法ではないか」(毎日新聞)

(3) 『与謝野馨前官房長官』は、10/5の産経新聞のインタビューで、
「困難の規模を直視しなくては問題が解決しない」
「無駄をなくして100円助かったと言っても、足りないのは1万円と
いう話だ。額を考えないで財政を論じるのは精神論に過ぎない」(iza)

(4) 『谷垣禎一政調会長』は10/9の衆院予算委員会の質問の中で、
(09年度に実施する基礎年金の国庫負担引き上げの財源について)「個人的には
安定した財源である消費税でやるしかないと思う。その場合は社会保障目的税
であるということを明確にしてやるべきだ」と述べた。(毎日新聞)

と、このようなニュースが頻繁に目立つようになりました。
国の借金、人口減少の事実からみても、消費税が増税されないと考える人は
殆どいないでしょう。
[また、「消費税増税反対!!」と叫んでも、何も始まりませんね。]

「増税により、今後は何が変わって、どのように対応すべきか?」
一番良い回答は分かりませんが、その時は「物が高くなった」と感じることが
多いでしょうね。
増税前に出来る事を、やっておくに越したことは無いのではないでしょうか?

消費税10%では価格が3000万円の場合、『300万円』。
[乗用車より高いですね。]

今やれることは済ませておき、その後対応できるときは、消費税アップ後に
済ませればよい。
時間のリスク分散が出来るとよいかもしれませんね。

ところで、今は消費税増税の議論の段階、すぐには実行されないので、
今から対策を考え始めても遅くは無いと思います。

消費税増税よりも金利のアップのほうが怖い?
消費税増税により金利がアップする?なんて、同時に起こったらもっと怖い?

いえいえ、私の場合(皆さんも同様ですね)、竣工から2年経てば、
20年ローンでも期間の10%は終了しています。
さらに、着実にローンは減っています。
早く始めた人のメリットは、時間が経つことにより、始めていない人との差が
開くこと。
後から参戦する人が困難になる程、土俵にいる人が限られ(やめる人はやめ)、
競争率が減ります。

早めに対応することは、選択肢が広がることだと思います。
ただし、早く始めても、『全ての財産を使ってしまわないこと』が
大事ではないでしょうか?
その目的(効果)の一つは『時間の分散』をすること(出来ること)ですからね。
後で、何も対策が打てないほどの危険を冒すことは無いと思います。
←気持ちの一押しを
関連記事
スポンサーサイト



テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

23 : 49 : 16 | アパート建築体験 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
<<地方アパートの管理方法 | ホーム | I アパート計画地に響く音>>
コメント

コメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する

トラックバック
トラックバックURL
http://nd2002.blog109.fc2.com/tb.php/119-d55962a1
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

お宝不動産認定ブロガーとは?
沢孝史のお宝不動産日記
お宝不動産公式HP
| ホーム |

プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

リンク

このブログをリンクに追加する

カレンダー

10 | 2019/11 | 12
- - - - - 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

カテゴリー

最近の記事

最近のコメント

最近のトラックバック

QRコード

QRコード

ブログ検索

カウンター

RSSフィード

月別アーカイブ

  1. 無料アクセス解析