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11/29のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 「生活者として考える」 http://t.co/9MsQhnxa
11-29 22:29

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11/28のツイートまとめ

nenkinooya

これから代官山 鎗ケ崎のカフェにて打合せ、代官山はおしゃれですね。街を歩いているだけで良い香りがします。この街すごい。田舎者ですみません。 http://t.co/4Uxctan4
11-28 19:13

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 年明けの着工に向けて http://t.co/ShJ2rYnp
11-28 18:18

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11/27のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 「投資の勉強はするな」 http://t.co/nxzgoU7P
11-27 23:46

年金大家の会、三軒茶屋の土地確認会、お疲れ様でした。裏路地にはたくさんの人アパートがある事、大半が古い物件。敷地延長の土地も多いこと。家賃相場では14平米の1Rマンションの家賃が7.1万など。現地でだからこそ確認できる事がありましたね。 http://t.co/uBELhZ3o
11-27 13:29

三軒茶屋のキャロットタワーの26階からの見晴らし。世田谷区を一望。 http://t.co/L168W67n
11-27 11:36

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11/26のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 澤上篤人さんのさりげない一言から1 http://t.co/kAFkq5lV
11-26 22:00

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 賃貸併用住宅で満足感を(行動) http://t.co/vcZA1OmD
11-26 20:45

11 : 13 : 42 | その他の話題 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑

11/25のツイートまとめ

nenkinooya

そうですか、悪い事例が普通の人を制限してしまう、残念。@nikkeionline
11-25 21:53

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 空室0.5ヶ月と空室マイナス29日 http://t.co/BJDUUw5k
11-25 20:32

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11/23のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 自宅購入計画で準備するお金のリスト http://t.co/DZ6rQc3U
11-23 19:06

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11/22のツイートまとめ

nenkinooya

入居者には良い部屋に住んでもらい、オーナーは一般的な部屋に住む、これならばより安定したアパート経営につながりますね。さすがです。@kawamurajyutaku
11-22 10:40

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11/21のツイートまとめ

nenkinooya

本日の年金大家の会は、客付け編でした。この方との一年間の検討は、いよいよ残りあと少し。アパート経営の全体像を語れるようになり、詳しくなっています。次は実践編に移ります。
11-21 21:45

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 小型冷蔵庫を比較・選択/1Kアパートの悩み http://t.co/FvlEWe0I
11-21 19:24

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11/20のツイートまとめ

nenkinooya

この街は、山手線でも大きな駅ではないけれど、商店街に八百屋が五件で元気、魚屋も。肉屋、魚屋、八百屋さんが元気な街。 http://t.co/L2JQZZp5
11-20 10:53

今朝は、山手線徒歩圏のとちの境界確認。よい条件が揃っていまして、ご本人もぜひ購入したいとの事ですが、最大の問題が一つあり、現地確認後に、先方の仲介さんとの話し合いが今日のメインイベント、さあこれからです。 http://t.co/aKexwM7I
11-20 10:46

昨日の雨が降る前は、寒くて冬近しでしたが、雨が降るに連れ暖かくなり、今日は気持ちの悪いほど快適な気温。変な文章ですがそんな日です。
11-20 10:22

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11/19のツイートまとめ

nenkinooya

ブータンの国王は、まさに良い外交役でしたね。先方は新婚旅行、日本では何度もブータンが取り上げられ、多くの人が興味をしてしていますね。
11-19 23:07

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 勝つ投資ではなく、負けない投資 http://t.co/m3IBf7IR
11-19 22:17

すごい雨、でもオンリーワン勉強会は予定どおり行います。
11-19 16:29

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 地方財源・地方交付税交付金 http://t.co/4ACqfpiV
11-19 13:57

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11/18のツイートまとめ

nenkinooya

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 賃貸併用住宅の住宅ローン内諾 http://t.co/wCnB7ISD
11-18 19:57

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11/17のツイートまとめ

nenkinooya

本日のノウハウ取得会が終了。今23時。3時間半、借地権vs所有権、旧法vs新法、地主vs借地人、整形地vs整形地、新築vs中古、東京vs地方、父の意見,母の意見vs本人、相続、維持vs売却、話し尽くしていました。この方も私も精通します。 http://t.co/gK7gbmih
11-17 23:21

本日の年金大家の会は借地権の活用方法。マンツーマンで行っています。サラリーマンさんでもローコストで借地権を購入してアパートを新築、経営をしている人もいます。さて、その方法は、、。 http://t.co/JsPR33v6
11-17 19:07

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 11月度オンリーワン勉強会・沢孝史さん http://t.co/HIz0FYBa
11-17 16:57

06 : 04 : 05 | その他の話題 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑

11/16のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 微妙なバランスをコントロールして http://t.co/LGpNNkvn
11-16 18:39

今日一番辛かったこと。自宅賃貸併用建物プロジェクト中止を新オーナーさんに報告、お子さんもいて、とも良く、学校環境もよくとても気に入っていた土地。借地権&賃貸併用&法律の難しさ。期待に答えられなかったこと、残念。でもこれ以上に良い土地を。
11-16 00:15

先日、福島原発の報道公開で、現場では3000人の作業者。この人たちが現状を打破し変えている人。顔も声も名前もでなく、白い防護服に包まれている人達。感謝。被曝線量によるため、日に日に作業者が減って行く。
11-16 00:00

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11/15のツイートまとめ

nenkinooya

セミナーに行った訳ではなく、S型アパートの施工打合せの後に菅さんの大工時代の下積時代の話しを聞いただけで気持ちが高ぶります。今でも同じとの事ですが、大工さんなど建築業界の一番下人の厳しさ、言葉で言えず、黙々と作業し続ける気持ち、支えたくないが、やらなければならない。やるしかない。
11-15 23:50

王道チームには大工の菅さんがいます。とても気持ちが熱い人。飾る事もなく、威を張ることもなく、毎日現場にて気遣い、心配りをしています。王道チームの土台を支えてくれています。先ほどまで4時間の話しは思いけれど、貴重な時間でした。私がこのチームにいる理由の一つでもあります。
11-15 23:26

北朝鮮戦の日本代表にはがっかり。北朝鮮での生中継放送、拉致、北朝鮮政府の危機など沢山の事が変わるきっかけを軽く逃してしまったよう。気迫で負けていた。いろいろな思いがあり、それを持って見ていた人の気持ちを感じずにスポーツをしていた。残念
11-15 23:05

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 身の丈での借り入れ、いえ借り入れはなし http://t.co/pwPG9wj2
11-15 17:21

今年の一の酉、そして昨日は二の酉も終わり、残すは三の酉のみ。早いものですね。 http://t.co/QutLwSBb
11-15 08:48

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11/14のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 年末に向けて、人身事故が多発/借金 http://t.co/BPSOJWSC
11-14 19:03

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 電柱設置、敷地使用量 http://t.co/rvQhzLFK
11-14 14:23

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11/12のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 地方自治体財政から見ると4(優良団体・都市) http://t.co/fxZxkwMc
11-12 19:06

来週土曜日(11/19)のオンリーワン勉強会は沢孝史さんです。サラリーマン大家の先駆けで現在の運営規模も10数棟。規模と経験値と工夫が桁違い。レジュメもとても詳しく43sheets、ビデオではなく、必ず生で聞いてもらいたいもの。このような話は滅多に聞けないと言い切れます。
11-12 17:05

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 自宅&賃貸併用建物 http://t.co/EY5UdqVl
11-12 14:09

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11/11のツイートまとめ

nenkinooya

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 過去最大の954兆円 http://t.co/8dAYBie0
11-11 19:06

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11/10のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 地方自治体の財源から見ると3 http://t.co/evuyYOR6
11-10 19:39

なるほど。 QT @ironman_great:出会いと別れは、己を磨くためにある。辛い別れの後にはきっと、これからの自分に相応しい人との出会いがある。そう信じて前を向いていなければ、せっかくの出会いを見過ごしてしまう #出会い
11-10 19:23

確かに、そうですね。 QT @silversky777:やってみせて、言って聞かせて、やらせてみて、 ほめてやらねば人は動かじ。話し合い、耳を傾け、承認し、任せてやらねば、人は育たず。やっている、姿を感謝で見守って、信頼せねば、人は実らず。
11-10 19:23

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : フランク・ロイド・ライト風に http://t.co/pAvm7dFy
11-10 11:03

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11/09のツイートまとめ

nenkinooya

ビルの内側からガラス窓の外の「キリギリス」を撮影。今年もあと少し、冬が近くこの命もあと少し、はかない。でも精一杯、必死に張りついています。 http://t.co/3PYULvUj
11-09 14:08

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 地方自治体の財源から見ると2 http://t.co/Va6n7pQs
11-09 11:57

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11/08のツイートまとめ

nenkinooya

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 明日はいよいよ土地売買契約 http://t.co/tZ8BB9X1
11-08 22:00

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 地方自治体の財源から見ると1(地方財政白書) http://t.co/YfwZrAnY
11-08 19:09

瓦を縦に敷きつめて、歩道となす。今回の土地は、山手線の中。 http://t.co/6Toeaytr
11-08 16:00

爽やかな天気ですね。
11-08 12:12

良い言葉が世の中に多いのですね QT @It_ANDANTE:世の中に意味のないものなんてないのです。その意味を見出だせないというのなら、その過程で大いに悩みなさい。その過程で構築される小さなものの幾つかが礎となり、貴方らしきものを少しずつ創るのです .. #ANDANTE
11-08 10:43

なるほど。 QT @youko_nk:一生涯の目的を達成せんとするものは、いかなる固執も、障害も、目前の名利も介さず、忍ぶ、粘る、堅忍持久、終始一貫、最後の目的に突進することである。     石橋正二郎 (ブリジストン創業者)
11-08 10:41

最近、座禅を行なっていないので、また行なおうと思います。 QT @keesui:(座禅の修行は)「難しい。だから、儂らも座るんじゃ。」80歳近い老師様に直接言われると、重いですよ、この言葉。
11-08 10:40

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11/07のツイートまとめ

nenkinooya

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 緑化計画&省エネ計画書済み http://t.co/JyhPrAK4
11-07 19:41

そうですね。メディアや身近な言葉をもっと明るくしたいですね。野田首相に頼らずに。 QT @Supdeepdiscount:不景気は人々の心の底にある不安から始まるのでしょう。景気回復には明るく楽しい事をみんなで考える事でしょう。人の想いが現実になって現れる様な気がします。
11-07 13:23

そうですか、なんとも QT @mARie_AK:好きな格言。 『 男女の仲というのは、夕食を二人っきりで三度して、 それでどうにかならなかったときはあきらめろ 』
11-07 13:21

確かに。 QT @bass_taka:己を知れ。自分は他の誰でもない、他の誰とも違う、唯一無二の存在。自身を持て、その自覚を持て(^-")b
11-07 13:19

尖閣諸島問題に対する政府の姿勢には、不満。同じく[年金] [政策]も期待出来ないので、自ら対策をしたいもの。@follow_ok
11-07 10:35

日本はYes,Noでもなく棄権。 QT @taks99:ユネスコにパレスチナが加盟したことを受け、米国がユネスコ分担金の支払いを停止するそうです。とても残念です。米国が本当に世界を牽引する気があるのなら、1国の加盟でガタガタ言うようなくだらない国にはなってほしくないですね。
11-07 10:26

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11/06のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 吉岡選手 http://t.co/hsNDr4hY
11-06 09:30

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11/05のツイートまとめ

nenkinooya

たった今Mさんから別の土地の相談。面白い土地ですが半年前から注目している土地でした。その価格では収支が回りません。半年前と同じ土地価格。まだ値が下がってきていない。売主さんの背景がしっかりしているのでしょう。都心に近いのですが好立地とはいえず、ここは待ちです。今日は相談が6件。
11-05 22:20

Kさん、お久しぶりです。面白い土地を見つけましたね。ご依頼の件、了解しました。しかし、まだ見えていない隠れた課題がありそうです。それを確認するのも一つ、また一緒に検討を始めましょう。目標達成を目指して。
11-05 22:12

このRCマンションもまた、この方の年金対策として効果があります。しかし、こうなると年金対策だけに収まらない効果がありますが。 http://t.co/pN0MhWNh
11-05 21:52

年金大家会の会員さんの5階建てRCマンションが完成しました。大塚駅徒歩5分に、本日の内覧会も人が集まり、明日の内覧会にも期待、大です。あと少し。 http://t.co/8VbjWsiL
11-05 21:49

今日も駒沢大学駅はたくさんの人、昨年のラーメンショーは五日間で30万人とのことでしたが、今年はもっと多いのかも。東北のラーメン店を応援したい。
11-05 16:37

この時間でこの暗さ、雨が降りそう。
11-05 16:33

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 売買契約前、敷地境界確認 http://t.co/fI1N0aUt
11-05 16:23

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11/04のツイートまとめ

nenkinooya

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : S型アパートの打合せ前 http://t.co/nnfN9QLn
11-04 18:33

島田紳助さんが8/24に引退をきき、その時「テレビはどう変わるのか?」と思いましたが、あれから2ヶ月ちょっと、普通にバラエティー番組が放送されているようですね。
11-04 11:29

今日も帰宅は12時過ぎ、これ、大家になってこんなはずじゃなかったとおもうことの内の一つ。でもこれだけ、土地が動くと当然のことなのでしょう。、。?でも今日、いや昨日は祭日だったのですね。もう一息、もっと頑張ろう。
11-04 00:15

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11/03のツイートまとめ

nenkinooya

山手線徒歩10分の最強立地でも、その立地に満足せず、どの様な建物.部屋で入居者に満足してもらうか、石原設計士さんよろしくお願いします。もう一息、頑張りましょう。
11-03 23:35

今晩の打合せお疲れさまでした。今回の土地は、旧法借地権。そしてここもまた、山手線徒歩10分。最近はなぜか山手線徒歩圏が続いています。以外と住宅地域があるものですね。東京の真ん中であり、他にはない貴重な土地。
11-03 23:35

大人気見たいね、是非。@kawamurajyutaku
11-03 12:16

駒沢大学の自由通りはすごい人の数。今年、1番。ラーメンを食べに駒沢公園に行くのかな?
11-03 12:07

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 土地決済が無事に、 http://t.co/DsxJxkdX
11-03 07:21

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11/02のツイートまとめ

nenkinooya

本日の現場調査会、無事に終了。売主さんがとても良い人で、今回の土地売買は、売り、買い両者が納得ができている良いケース。(最近では珍しい)契約場所は東北にて、仲介業者さんが出向きます。本日はお疲れ様でした。
11-02 17:36

ビジネスバックの中で、55番松井選手のボトルから紅茶がこぼれ出る始末。残念。バック再生ならず。残念(-_-#) http://t.co/lD6f5bM8
11-02 15:37

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 現地、境界確認 http://t.co/DoN5PMzm
11-02 12:33

今日も暖かい、現場調査、日和。東京の宝物探し、目的まであと少し。
11-02 12:17

木の家、ログハウス、ドームハウス、ワンダーデバイス、、そして、程々の家。まだまだ工作の工夫、面白味がありそうです。 http://t.co/OzaKHtAy
11-02 12:14

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11/01のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 11月1日、ラスト2カ月 http://t.co/YkQDY2yn
11-01 20:50

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 土地探しでは現地確認が、 http://t.co/QuyB1Fyl
11-01 18:45

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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