08/28のツイートまとめ

nenkinooya

パークホテルからの東京タワー。部屋の広さに対してこれほど大きな窓を取り入れると街並みや夜景が超大型画面に。8月最後の週末は家族サービスを。 http://t.co/oz4rKlq
08-28 21:07

本日の地鎮祭、晴天の中気持ち良く行うことができましたね。ご夫婦お二人で参加され、また、もう時期お子さんも産まれるとのこと。おめでたいことが続き、本当に喜ばしい限りです。新築アパートはもちろんお子さんにも引き継がれます。40、50年後も十分健在。できれば60年後も。
08-28 18:07

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 世田谷区アパート計画地鎮祭 http://t.co/1SkSLDO
08-28 17:34

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05 : 27 : 29 | その他の話題 | トラックバック(2) | コメント(0) | page top↑

08/27のツイートまとめ

nenkinooya

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 1棟4室アパートx2の建築確認申請済 http://t.co/y01XrWt
08-27 17:48

05 : 25 : 06 | その他の話題 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑

08/26のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : Q&A:自宅売却か?自宅賃貸か? http://t.co/8dCOVd3
08-26 19:21

さあ、これから2時間、じっくりと説明させていただきます。
08-26 19:08

2棟の建築確認が同時におりました。こちらは無事に建築確認が下りたことの喜びの報告でした。この後は、年金大家ノウハウ取得会にて、これからアパート経営を検討しようとしている方との説明会。全くステージが違うのですね。でも、どちらもメリットとリスクに対する確認の重要さは変わりません。
08-26 19:07

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 1棟4室の買付け1番手 http://t.co/9vN2Hrs
08-26 17:45

9/10のオープンセミナーが満席となりました。お申し込みありがとうございます。当日は、午前中に地鎮祭、午後はセミナー、夜はオンリーワン勉強会と充実した日程になります。それではよろしくお願いします。
08-26 15:13

局所豪雨です。世田谷では2分で10分間の基準雨量10mmを超え、12mmとなりました。 http://t.co/9dui02F
08-26 15:07

05 : 36 : 05 | その他の話題 | トラックバック(3) | コメント(0) | page top↑

08/25のツイートまとめ

nenkinooya

今晩は二組の銀行融資相談会、現役銀行員さんの個別相談により、二組の方とも、今後、どの様に検討を進めたら良いのか見えてきたようです。アパート新築計画を組み立てる上で、資金計画は避けては通れないことですね。
08-25 23:14

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : もしもしQさんQさんよ http://t.co/rNtgDa0
08-25 21:58

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 大型アパートの建築打合せ http://t.co/GW9vgD7
08-25 18:01

05 : 37 : 43 | その他の話題 | トラックバック(4) | コメント(0) | page top↑

08/24のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 9/10(土)のセミナーは残り1席です。 http://t.co/EvG4uBj
08-24 16:04

北京の感想1兎に角、人人人、北京駅、故宮、万里の長城も人で溢れていた。そこでの口論、喧嘩、逮捕、事故。一日でなんでも起こる。中国政府は、中国人民を掌握し切れていませんね。ダフ屋、小売商の商魂もさすが、無法状態。ある意味、日本にはない、本来あるべき姿打と感じました。
08-24 10:58

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : ビデオセミナー公開 http://t.co/LCCTxDe
08-24 09:51

05 : 34 : 10 | その他の話題 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑

08/15のツイートまとめ

nenkinooya

今日のAFNラジオでは、iphone5の話題でしたね。10月発売予定とのこと。しかし、先ほどのGoogleのモトローラ買収発表で、iphone5の発売をもう少し早めてくれる事を望みます。実は、今iphone3なんです。これがまた遅すぎるんです。
08-15 23:52

「日本人はなぜ戦争へと向かったのか「果てしなき戦線拡大の悲劇」」を見入ってしまいました。/NHKスペシャル、太平洋戦争にプランがなく、ゴールも決めていなく、日本陸軍と日本海軍との確執、そして情報もみ消し。今の政府と変わりない。でもなぜNHKは今頃放送なのか?こちらも信じられない。
08-15 23:09

05 : 06 : 43 | その他の話題 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑

08/13のツイートまとめ

nenkinooya

玄関付近のコンクリート汚れ対策にはこれ。この時期は水ゴケが発生し、拡大をいま防がないと、こ奴らは冬を越して来年更に急成長します。商品名はベタで「コケとーるシャワー」DIY店で¥700です。 http://t.co/SmLHVjY
08-13 10:37

05 : 07 : 17 | その他の話題 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑

08/12のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : お盆休み直前の水漏れトラブル http://lb.to/qr2OLJ
08-12 21:04

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 杉並区 千代田区 多摩地区そして設計士さん http://lb.to/rlnpdx
08-12 20:36

05 : 11 : 09 | その他の話題 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑

08/10のツイートまとめ

nenkinooya

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 中古アパートはダメですよ。 http://lb.to/qd5gvN
08-10 12:37

05 : 06 : 29 | その他の話題 | トラックバック(0) | コメント(1) | page top↑

08/08のツイートまとめ

nenkinooya

そしてこの後絶対的な安定を求めるのも一考。または再度奮起して経営を究めようとするのも面白いと思う。アパートが3、4棟揃えられれば、レストラン、ホテルを目指して準備しても良いと思う。もちろんリスクは極めて大きくなる。だから何年もかけて準備をする。やるやらないは、その後に見えてくる。
08-08 23:11

先の人身事故は暗い文だったので明るい話しです。いつもの様にアパートに関わるのですが、第一に現在の生活よりも悪くならないことを維持し、その上で、安定的に利益を出す。収入アップ。
08-08 23:10

新宿について見ると、中央線が人身事故で不通。がっかり。それでも50分後に再開とのこと。あと五分の待ちだけのロスで助かりました。それにしても飛び込みが無くならないかな?
08-08 23:02

本日の年金大家ノウハウ取得会が終了しました。本日の方は決して気持ちが高ぶっているのではないのですが、話しをし、質問を投げかけても、土地を取得してアパートを新築するという結論にたどり着きます。落ち着いて判断をしています。この様な考え方は良い物件を取得するだろうなと自然に思えます。
08-08 22:54

年金大家ノウハウ会は、渋谷駅前のこの様なロビーがあるホテルのラウンジで行っています。この空間には日本だけでなく、いろいろな話し合いがなされていて、この場所だけでも、面白い経験ができます。 http://t.co/2udpfuc http://t.co/eEIKXpn
08-08 19:33

本日の年金大家ノウハウ取得会は、アパート建築での工夫編です。本日もよろしくお願いします。
08-08 19:20

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : S型王道アパートの地鎮祭 http://lb.to/noSyF1
08-08 19:08

05 : 51 : 13 | その他の話題 | トラックバック(1) | コメント(0) | page top↑

08/07のツイートまとめ

nenkinooya

DIY店、アパート管理の強いミカタケーヨーD2にて。ただいま多摩地区は雷&豪雨。 http://t.co/20Qb2SN
08-07 17:33

06 : 00 : 14 | その他の話題 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑

08/06のツイートまとめ

nenkinooya

いまから、S型アパート第一号の地鎮祭です。 http://t.co/5kGyXG7
08-06 09:18

05 : 53 : 05 | その他の話題 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑

08/05のツイートまとめ

nenkinooya

金曜日の夜の渋谷はすごい人の数。みんな元気ですね。今夜はその上空?にて年金大家ノウハウ取得会、競争力のあるアパートの基礎、上棟編です。
08-05 19:31

しかし、これが本当に空き室の時には、なかなか申し込みがない時もあり、good timingとなることは難しいものですね。商売とはそんなものなのでしょうか?
08-05 18:08

満室時にも、次に部屋が空くタイミングを確認してくれる仲介業者さんは頼もしい味方です。また、このアパートで次に退去があった時に、どれほどの家賃設定でいけるのかについての良い目安になります。ですから、この仲介さんに無下に断らず、最近の様子について元気が出る話をしてしまいました。
08-05 18:06

仲介業者さんから、「そちらのアパートで入居希望者がいるのですが、空きはございませんか?」との電話。現在満室なので、その旨を伝えたのですが、この8月でも希望者がいる事は嬉しいこと。
08-05 18:02

アパート大家さんサポートブログ・大長・ : 賃貸併用住居の地鎮祭/持ち家か賃貸か? http://lb.to/qxpRit
08-05 15:03

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでもできるアパート経営術オープンセミナー http://lb.to/qG1JXF
08-05 11:19

05 : 05 : 33 | その他の話題 | トラックバック(2) | コメント(0) | page top↑

08/04のツイートまとめ

nenkinooya

雨が上がり、ようやく夏の晴れが続くのかと思い、天気予報を見たら、あと1週間は曇りのち晴れ、または晴れのち曇り。夏らしくない夏は、節電にとっては良いのでしょうね。
08-04 16:44

アパート大家さんサポートブログ  ・大長・ : 土地取得から新築アパート経営をする為の講演会/オープンセミナー http://lb.to/mYPlgk
08-04 15:03

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 地デジ化移行での影響はないようです。 http://lb.to/o5s39T
08-04 10:40

04 : 46 : 35 | その他の話題 | トラックバック(3) | コメント(0) | page top↑

08/03のツイートまとめ

nenkinooya

本日の年金大家会が終了、山手線駅6分の14のマンション、面白いものができます。予定賃貸もとてもバランスが取れていて、それに合わせてかつ入居者の期待を上回るピリリと効いた機転がたくさんあります。あと2ヶ月、もっと悩むことは実はとても楽しめることです。その分、家賃に反映されますから。
08-03 17:47

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 本日の年金大家ノウハウ取得会員さんの判断力 http://lb.to/pKzPGl
08-03 12:47

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 法務局立川出張所~競売 http://lb.to/pUgpWD
08-03 12:25

先の法務局立川出張所は本当に古いけれど、しっかりAEDがあった。元日本代表の松田選手、がんばれ。
08-03 12:11

法務局立川出張所。あまりに古くて間違えて一階の東京税関立川出張所へ。それにしても法人履歴事項全部証明書1通700円、印鑑証明書500円は高い、個人の場合の3倍。作業として違いはないのに? http://t.co/sSxN1QO
08-03 12:08

04 : 42 : 25 | その他の話題 | トラックバック(1) | コメント(0) | page top↑

08/02のツイートまとめ

nenkinooya

本日の年金大家ノウハウ取得会は第12回目、1年間お疲れ様でした。合計で40時間ほどをかけて徹底的にセミナーを行うことができました。その途中では購入しようとした物件もありましたね。いよいよ次回は王道チームと共に安定して収益を得られる物件入手ですね。落ち着いて判断をして行きましょう。
08-02 22:27

8月度の年金大家ノウハウ取得セミナーの1回目を行います。本日はアパート経営での確定申告、税金事例。明日は、賃貸物件での設備、2008 2009 2010 2011各社の入居者人気ランキングを比較しての求められている設備を見極めます。8/5はアパート建築 基礎編です。
08-02 19:40

しっかりと年金相当分を確保する大家になる為の年金大家生活ブログ : 本日、借地権決済 http://lb.to/pmRrKH
08-02 12:06

昨晩の震度5弱の地震は、静岡の実家を直撃しました。昨晩は回線障害で連絡が取れなかったのですが、今朝、「なんともない。」との応え、ほっとしました。
08-02 10:44

04 : 56 : 35 | その他の話題 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑

08/01のツイートまとめ

nenkinooya

アパート大家さんサポートブログ  ・大長・ : 土地取得の決め手/事前準備編 http://lb.to/rfMOJb
08-01 17:57

04 : 52 : 43 | その他の話題 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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