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アパート大家と法律

「アパート大家になろう」と思った時に、

金銭的なこと、収支、メリットをあれこれ考えました。

プラスのことは多くの書籍やインターネットから情報を容易に集められました。

しかし、マイナスのことはなかなか集めにくいものです。

アパートを持つことで損をしないようにと考え、

そして、多額の融資を得てアパートを取得しようとしていたので、

「万が一、ローンの返済が滞ったらどうなるのだろう?」

との恐怖感もありました。

この恐怖感も、お金に関してでしたね。

でも、今まで7年ほど賃貸業を行ってきて、

お金に関することと同様に大切だと思うことは、法律に関することです。

今回は、安定したアパート経営の中でも不安になることがあり、

それは、法律的にみると、

土地建物所有者として、賃貸人としての権利がどれほど守られているのか、

または、賃借人がどのように有利なのか?

または、近隣の住民(生活者)に対して、事業者がどのように不利になるのか?

なかなかわからないことが多いもので、知らない為に不要な心配もあります。

ということで、アパート大家として、現在法律を勉強中です。

さてさて、その勉強の成果はいつでるのでしょう?

早く次のステップに進みたいものです。

また、最近はアパート大家さん用の法律事例がたまってきています。

この件についても、質問してみてください。

20101030募集ページ


===
日時: 11/27(土) 14:00-17:00 (13:30開場)
場所: 渋谷
残り: 13席
講演: コラム『満室アパー経営道』全60回記念セミナー
題名: <サラリーマンが明日から出来る満室対策・事例編>
サブタイトル: 物件取得前にこそ知っておくべきこと、
 そしてこの年末に準備をすることで年明け以降の入退去シーズンにできること
カテゴリ:アパート経営(初級・実践版)です。
===

セミナーの詳細説明&申込みサイトです。
→http://www.kenbiya.com/seminar/1762af3



本日も、お申し込みありがとうございます。
残り席は、13席です。



このコラムは、こちら↓にて掲載中です。
http://www.kenbiya.com/column/daichou/
↑全60話(第5クール)が公開中。

7/11に、第1回目の記念セミナー 第1-12話の総括編

8/22に、第2回目のセミナー 第13-24話

9/23に、第3回目のセミナー 第25-36話

を行ないました。

そして、次回は、

11/27(土)に、渋谷にて、第4回目のセミナー 第37-48話を行ないます。

内容は、

「サラリーマンでもできる満室ノウハウ、入居者探し・入居者探し・アパート管理」 

時間帯は、14:00-17:00の3時間

参加費は、5000円です。



不動産投資の健美家・コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
↑全60話を公開中。


不動産投資の収益物件


サラリーマン大家サポーターズhttp://www.so-support.net/ 


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テーマ:アパート経営 - ジャンル:ビジネス

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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