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『土地探し編』お疲れ様でした

昨日のサラリーマン大家サポーターズ・安定経営道シリーズ<土地探し編>、お疲れ様でした。
参加していただいた方、ありがとうございます。

拍手をもらったとき、感想をもらったとき、ホッとしました。
少しは、参考にしてもらえたようで、ホッとしました。

私自身どこまで出来るか、不安がありました。
参加の募集時↓(どきどきですよ)、申込みがあったとき↑(ホッと)、資料の完成時↑(達成感)、当日開始前↓(緊張しますね)、講演中↓(時間が気になります、いつもおし気味)、終了時↑(頭が真っ白です)、拍手をもらえたとき↑(やってよかったな)。

でも、いつも思うことがあります「私の体験やノウハウを話すことは、一歩間違えると、相手の人に大きな不利益を生んでしまうことになりますね。」、解釈の間違いや、過度の期待をさせることは毒のようなものかもしれません。

不動産投資とは、決して簡単なものではないし、すぐに結果が出るものではないですからね。
徐々に、長い年月をかけて、ゆっくりと状況が良くなっていくものでしょうから。

また、面白い感想を聞きました。
「不動産投資で、土地のみを探しているのは珍しいですね。」、「大抵は、ワンルームマンション、ファミリーマンション、中古戸建、中古アパート、中古マンションなのですけれどね。」と言うことでした。

新築アパートを建てることは、とても珍しいことなのですね。
通常新築アパートを建てるのは、地主さんなのですね。

銀行員さんからも「土地を取得してアパートを新たに建てるなんて融資を出したことがない。収益が良くて5%、5%までいかないことが多いですよ。」とのこと。

それだけに、不動産投資で「土地のみを探す。」と言う好意は珍しいことなのですね。

最近は土地を取得して、アパートを建てると言う、この流ればかり、検討をしているし、私自身も3年連続で行っているので、珍しいとの感覚がなくなっていました。
講演をしてみると意外な反応が返ってくるものなのですね。
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

23 : 29 : 32 | アパート用地探し法 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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