サラリーマン大家サポーターズ_『クズ土地』1棟4室アパート満室体験談 20080705

『土地の探し方・取得方法』講演会を行います

2008 / 07 / 05 ( Sat )

「サラリーマン大家サポーターズ・のキックオフ」講演に引き続き、

今回は、『安定経営道シリーズ・第1回』を行います。
このシリーズは、全5回であり、各回につき2講演行います。

アパート経営のスタートの土地探し・取得方法について掘り下げたお話を、7/27(日)に行います。
今回は、その参加要綱を紹介します。
『サラリーマン大家サポーターズ』　安定経営道シリーズ＜土地探し編＞第1回
～不動産経営に適した土地の探し方・見極め方・取得方法をお伝えします～
カテゴリ：不動産投資（初級・実践版）
セミナー概要：
皆さんと変わりのないごく普通のサラリーマンがアパートを4棟20室所有できた実体験談を「真面目すぎるくらい真面目に」お話します。
各分野の専門家のサポートを得ながら、忙しい本業の合間に実現できた体験を元に、脱サラ大家としての新しいアパート投資のスタンダードを提唱します。
5/18と6/28のキックオフ講演後の皆さんの感想・要望や今後への期待を受けて『決意』しました。『サラリーマン大家サポーターズ』～安定経営道シリーズ～を開始します。
シリーズ第1回目は『土地探し編』。不動産経営に適した土地の探し方・最適な立地の見極め方・最安値での土地取得方法をお伝えします。

前回5/18の東京キックオフ講演参加者の感想です：
・「とても堅実/賢明なアパート経営の話でした。不動産会社が主催するセミナーと違って普通のサラリーマン(だった)人の話は等身大の大家さんの話が聞けました。」
・「話の内容はもちろん、誠実なお人柄に魅力を感じました。今後ともいろいろ勉強させていただきたいと思います。」
・「ご自身の経験を上手くまとめていただいたと思います。私自身の今後の参考になりました。ありがとうございました。」
・「自身の体験がとてもおもしろかったです。資料がとても充実していて、とても勉強になりました。」
・「とーっても、おもしろかったです（ためになった）。両隣の人も同じことを言っていました。」
・「すごく親近感があり、又の機会に話をうかがいたいと思いました。」
＊前回の皆さんの感想・要望や今後への期待を受けある『決意』をさせていただきました。
（これについては、当説明文の最後を見てください。）

開催日時：２００８／７／２７（日）１４：００－１６：３０　（受付１３：３０－）

定員：４０人（先着）

講演者：大長　伸吉
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけて活動しています
2008年東京都下で1棟竣工、現在４棟２０室満室。
サラリーマン大家サポーターズブログ「アパート大家の満室体験談」連載中
http://nd2002.blog109.fc2.com/
東北電力セミナー講演3回、賃貸フェア大家さん相談窓口、全国賃貸住宅新聞掲載6回、グローバルオーナー掲載1回、週間SPA!掲載、サラリーマン大家サポーターズ講演1回
健美家不動産投資コラム「満室アパート経営道」連載中
http://www.kenbiya.com/column/daichou/02.html

セミナー詳細：　
１３：３０　受付開始
１４：００－１５：００　講演(１部)　サラリーマンが出来た土地の探し方・取得事例
　・　サラリーマン時代の私の土地探し事例
　・　WEB情報から不動産業者に会うまで
　・　私が取得したワンルームマンション・中古物件・土地（古家有り）事例・更地所得事例とその比較
　・　サラリーマンに適した土地とは
１５：１０－１６：００　講演(２部)　サラリーマンが出来る土地の極め方・活用ノウハウ
　・　サラリーマン用の土地の活用方法の定義
　・　土地情報の見方と用語解釈
　・　東京駅至近地の価値を定量化
　・　やっぱり自分の目標、取得可能枠を決めよう
　・　最後の最後に横取りされてしまった土地実例とその良さ
　・　今まで流れた土地実例とその原因
　・　業者から良い（最安値）情報をもらう方法
　・　借地の利用方法
１６：００－１６：３０　質疑

サラリーマン大家サポーターズポリシー：『サラリーマンの不動産投資をとことん応援します。』

受講料：①５，０００円／各回
　　　　　②２０，０００円／シリーズ5回一括　（価格低下要望にお答えします）
全5回の安定経営道シリーズに一括で申込みをされた場合、２０，０００円とさせていただきます。全て渋谷で開催予定です。
　　　　
お知らせ：『サラリーマンに適したアパート用の土地取得ノウハウ』豆冊子をお渡しします。
　セミナー終了後には、懇親会を用意しています。
　ひきつづき、参加者より、後日の個別相談を受け付けます。
　キャンセル時の返金はございません。

この講演を第1回としまして、
『サラリーマン大家サポーターズ』～安定経営道シリーズ～を開始します。
第1回不動産投資に最適な土地と探し方（最適な立地・最安値での土地取得法等）7/27･8/23
第2回アパート取得資金を得る方法（融資・実録14銀行対応比較・資金繰り等）9/28･10/25
第3回入居者に喜ばれる建物と居住空間（設計・差別化・競争力プラン・設備等）11/15･09/1/25
第4回サラリーマンこそ絶対満室（少ない時間での客付方法・満室維持・差別化等）09/2/28･3/29
第5回大家が困るクレーム対策と修繕（クレーム･不慮の事故対策･修繕費用･保険等）09/4/25･5/24
↑↑私だからこそ話せる実体験をお話します。
各回とも2ヶ月に2回ずつ、いずれかを日曜と土曜とした開催を予定しています。
（各回とも既に会場予約済ですが、突然の都合上事前日程等が変更になる事もあります。）
その先に、出会える人・見える未来(事実）に期待します。
一人でも、良い結果が得られることへのサポートが出来ると良いかと思います。

開催場所：会場名　渋谷フォーラム８　８階
　　　　　　住所　　東京都渋谷区道玄坂２－１０－７
　　　　　　交通　　渋谷駅より徒歩１０分

私はアパート投資を始めた事により、考え方が変わり、有効に時間を使えるようになりました。現在の生活を変えたい人・今後の可能性を探りたい人・将来の生活・老後の収入・会社の給与・今後の疾病などの不安のある人などに参加してもらい、明るい可能性（対策）が有ることを分かってもらえると思います。

『サラリーマン大家サポーターズ』では、今後もサラリーマンの生活をサポートする情報発信をしていきます。

ご連絡：
『サラリーマン大家サポーターズ・安定経営道シリーズ＜土地探し＞第1回』を行います。
開催日時：２００８／７／２７（日）１４：００－１６：３０　（受付１３：３０－）
定員：40席（申し込み順）

詳細説明・申込みは、こちら→http://shop.odpt.net/daichoso.htmlのサイトにて。

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プロフィール

Author:大長
大長です
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけています
2008年東京都下で1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版