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中古アパートでの大草刈り(AP管理)

東京では、昨日『梅雨入り』ですね。
雨が降るたび、『草』が一気に成長します。
私の中古アパートでは、草木が伸び放題
つい最近までは、ツツジが咲き綺麗だったのですが・・・。
下の写真↓↓は、ツツジとアジサイの植栽ですよ。アジサイは見る影もありません。
20080601grass1.jpg

こちらの木↓↓の名前はわかりませんが、枝が伸び、荒れ模様です。防犯上よくないですね。
20080601trees1.jpg

今回使用したツールは3種類。ノコギリ、枝切りバサミ、カマ↓↓↓。
20080602tools.jpg

世間では『獣狩り』のゲームがはやっているようですが、私は『草刈り』です。
それも「入居者が快適に住んでもらえるよう。」との気持ちです。
(このアパートは退去しやすい為、『日々の努力』が必要です。)
<成果1>
20080601grass2.jpg
この庭には、緑色の人工芝シートを引いているのですが、ツツジや木の枝を切るとこんなに↑↑捨てる草・葉が出るのです。
080601_153508.jpg
背の高い木(名前不明)は、便利にも枝がこんなに曲がりました↑↑。
高く伸びすぎては今後の処理に困りますので、一気に切ります↓↓。
080601_153159.jpg

080601_152742.jpg

080601_152759.jpg
木の幹も、バッサリと↑↑。
これだけ切ると日ごろのストレス??も解消です。
<成果2?>
枝・葉を切るとサッパリしますね。でも切ることに夢中になり切り過ぎ↓↓ました。
080601_154603.jpg
まったく、へたくそですね。

<成果3>
080601_154433.jpg
 これ全部、切った残骸です↑↑。
20080601trees1.jpg
↑上が処理前↑。
<成果4> ↓下が処理後↓です。
080601_154452.jpg
見えないものが丸見えですね。悪いことは出来ませんね。
これならば、お隣さんとも目を合わせて、気持ちよく挨拶が出来ます。
今回も、『お隣さん2軒』と挨拶をしましたね。

私有地の草木は、簡単には捨てられません。一つ一つ切り刻んで↓↓、水分が抜けるのを待ち、可燃物での廃棄となります。
080601_154911.jpg

しかし、残念なこと(1)既にアシナガバチの巣↓↓です。
画像の真中に蜂の巣と、大きめのハチがいるのが分かりますか?(画像クリックで大きくなります)
やられました。3年連続です。今回はハチに注意しながらの作業、今年も先が思いやられます。
080601_160500.jpg

ちなみに、草刈り後に、昨年の蜂の巣退治の残骸を見つけました↓↓。
20080601Deathbee.jpg
このサッシの黒いかたまり↑は、干からびたハチ達です。
こにまだ残っているとは、この部屋の入居者が入れ替わっていないことなので良いので
すが、もう少し掃除にも気を使ってもらえると良いですね。
ちなみに、↓は昨年の蜂の巣退治の画像です。
20070809hive.jpg

残念な結果(2)、枝切りバサミで何百回も切り続けた為に、親指の皮がめくれてしまいました↓。軍手着用が基本なのですね。いたい、いたい。
080602_122502.jpg

これで、アパートもかなりすっきりしました。敷地が広くなったように感じます。
入居者さんにもサッパリとした気持ちを感じてもらえると良いです。
(やった甲斐があったというものです。)

でも、6月・7月で草はまだまだ伸びます。今回のような草刈りを後2回やる必要があるでしょうね。

『サラリーマン大家サポーターズ・キックオフ講演(2)』を行います。
この中古アパートの”興奮を伴った取得苦労”もお話しますね。取得時は、管理でここまで苦労するとは少しも思っていませんでしたね。
東京開催日時:2008/6/28(土)14:00-16:30 (受付13:30-)
定員:40名です。(先着)

大阪開催日時:2008/7/5(土)14:00-16:30 (受付13:30-)
定員:30名です。(先着)

詳細説明は、こちら→http://shop.odpt.net/daicho.htmlのサイトにて。

←気持ちの一押しを

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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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