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税理士さんへの相談

最近、それぞれ3人の税理士さんにお話を聞く機会がありました。
いえいえ、真剣に相談をさせていただきました。

ちなみに、今朝は新宿センタービルに事務所がある税理士さんです。
20080502sinjyukucenter1.jpg
(あいにく今朝は曇り空。手前左が新宿御苑、真中が国立霞ヶ丘競技場、奥が東京タワー。)

質問内容は、
 1.私の不動産賃貸業は担当するクライアントの中で安定レベルか?危険レベルか?
 2.この状態で法人化することは有効なのか?
 3.消費税還付の活用方法について

実は「5/18の講演」の資料つくりとしても、大事な確認だと思います。
私の実績を話しても、沢山いる「大家さん」の中で、どのレベルに私が位置して、どのレベルの話なのかは、参加される方が知りたいことではないかと思います。

以前、私がいくつかのセミナーを聞いたとき、『きわもの』的な講演なのか、一般的な講演なのかが理解できないことが多く、解決のためにより多くのセミナーを聞き比較して、判断しなければなりませんでしたからね。

サラリーマンがアパートを新築して所有すると言う意味では「きわもの」ですが、大家全体で見れば「新築」も「私のレベル」も一般的なレベルです。

結論を先に出しましたが、全ては個別問題(状況によって異なる)ですので、立地・建物・収支そして今後の方針について、それぞれ細かなことを確認していかないといけませんね。

ちなみに、『質問2・法人化』については変化があり、法人化に挑戦することにしました。これについては、今後のブログにて。

『質問3・消費税還付』についてはオンリーワン会員さんからの実行課題です。

来週は、ある行政書士さんから紹介された4人目の税理士さんの相談会に参加します。
45分と短い時間なので、もう一度同じような質問を投げかけようと思います。
この結果も入れ、同じ状況をそれぞれの税理士さんがどのように違ったコメントをしたのかも、詳細をお話ししますね。

開催日時:2008/5/18(日)14:00-16:30 (受付13:30-)
定員:(会場変更後ですが)残り11席です。
詳細説明は、こちら→http://shop.odpt.net/daicho.htmlのサイトにて。

←気持ちの一押しを

サラリーマン大家サポーターズ_アパート大家の満室体験談http://blog109.fc2.com/
健美家コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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