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田園都市線・自宅探し?

昨日は、「田園都市線で戸建を購入するならば」をテーマに沿線を回りました。

まずは駅徒歩10分以内を見てみると、
世田谷区(二子玉川駅迄)は当然のことならが高い、

多摩川を渡り川崎市(二子新地駅~鷺沼駅)は谷間というか少し土地価格が下がり、

横浜市青葉区(たまプラーザ駅~)になるとまた価格が高まるのですね。
青葉区でも、たまプラーザ駅~青葉台駅までが高く、田奈駅からはまた価格帯が変わるのですね。
(*価格帯は、戸建所有として、5000万~6000万の物件を見て回りました。)

渋谷など都心に近い、川崎市内の駅よりも、横浜市青葉区の駅近の土地や分譲戸建が人気が有るのですね。
[街の品でしょうか?、横浜市営地下鉄でしょうか?]

で、世田谷区でも5000万~6000万でもう一つ、選択しに上がる地域が二子玉川駅の北側、鎌田・宇奈根エリアでした。

この地域は、最寄り駅から20-30分ほど歩かなければならないですね。
また、まだまだ畑が残っています。生産緑地の看板も目立ちます。

先ほどの横浜市の「青葉台駅」から渋谷駅までが25分ほどですので、世田谷区でも徒歩20-30分は住みたいという魅力にかけるといったところなのか、と思いました。

いずれにしても、世田谷区に住むにはまだまだハードルが高いようで、残念でした。

「春一番」
昨日の多摩川の土手は、すごい砂嵐でしたね。
対岸が見えない瞬間がありました。
[一雨、欲しいところですね。]
20080224sandstorm1.jpg

20080224sandstorm2.jpg

←気持ちの一押しを
世田谷区アパート大家の満室経営体験談http://blog109.fc2.com/
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

23 : 03 : 06 | アパート用地探し法 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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