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借地の上手な利用法/松戸一浩さん

2月度の不動産投資の王道のオンリーワン勉強会に参加しました。
今回のテーマは「借地・底地の基本とその上手な利用法」
講師は「松戸 一浩さん」

松戸さんは、借地権に関して特化した「交渉の達人」。

また、「底地・借地・立退きをはじめとする、しこった不動産の問題解決コンサルティング会社、株式会社アシスト・コンサルタンツの代表取締役、かつNPO法人首都圏底地借地協議会の理事長」です。

詳細は、こちらのページへ
http://www.shakuti.com/

借地権に関しての交渉ごと、借地権所有者からの相談、地主さんから、それぞれの立場からの相談事に対応し、最善の結果を出しています。

経歴は13年程、当初は「借地権」に関する業務を行っているひとは殆どいなかったようですが、最近では借地権に関する業務を扱う業者が増えてきたとのことです。
その中でも、過去の経験と今までの実績では「一番」。
[人と人との関わり事、交渉事、形式的なことは通じず、この分野は、資格(弁護士、税理士)よりも、実績・経験が重要なのですね。]

第一の今回の勉強会の感想として、「開始、一時間後の休憩を忘れてしまうほど、話し方・内容が面白い講演でした。」
[開始1時間後の休憩、時計を見なかったのは初めてでした。]

07.12の「社会保険労務士の望月さん」、08.1の「鬼の指値の加藤さん」に続き、3回連続で弾丸トークの講演が続きましたね。

小テーマは、
1.自己紹介
2.借地権とは何か?
3.借地を(それに関わる)お金
4.借地・底地の実態
5.借地を買ってアパートを建てるには?
6.立退き交渉について

基本的な説明から入りましたのでとても分かりやすかったです。
[必要事項の理解がないと、大きな間違い・問題・損失を受けてしまいますからね。]

さらに、借地権者のメリット・デメリットと悩み、また地主さんのデメリットと悩み、そして、実際の交渉事例など、現場の人の話はとても参考になりました。

このブログで、あの内容の講演について、私が説明するには申し訳ないので、「オンリーワン勉強会の会員さん用のウェブサイト」で見てもらえればと思います。

松戸一浩さん、ありがとうございました。
今後ともよろしくお願いします。
←気持ちの一押しを
世田谷区アパート大家の満室経営体験談http://blog109.fc2.com/
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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

23 : 32 : 46 | アパート用地探し法 | トラックバック(0) | コメント(2) | page top↑

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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