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大家の退職金・小規模企業共済

今日は『大家の退職金』についてです。
サラリーマンの年金対策の代わりとして、アパート経営は意味があるのですが、さらに、大家としても退職金をもらう方法があります。

それは、『小規模企業共済』です。
2007年6月の勉強会で、税理士の浅野さんの講演でも紹介してもらって以来、ずっと気になっていました。

以下は、『小規模企業共済』についてです。
<<運営団体>>は、独立行政法人 中小企業基盤整備機構です。

<<対象>>は、小規模企業の個人事業主/役員です。

<<目的>>は、
「  1. 事業主が事業の第一線を退いたときの生活の安定のために、
  2. 事業の再建等を図るために、
小規模企業者の相互扶助の精神に基づき、自ら資金を拠出して行われる共済制度で、小規模企業者の福祉の増進と小規模企業の振興に寄与すること。」
(小規模企業法)

■注目の<<メリット>>は、
(1) 利息がつく==現在予定利率は掛金に対する1.0%の複利運用
 *利率は適時見直し有り。平成8年は6.6%だった。

(2) 減税効果あり==掛金の全額所得控除による減税を受けられる
 *例えば、年間400万の事業所得の場合、掛金月額3万で93200円/年の減税

(3) 融資が受けられる==共済契約者貸付制度があり、掛金の7-9割の融資
 *一般貸付は、利率1.5%。引き落としをしている金融機関で相談日に即日融資!!
【↑ここ注目】(←先程、電話確認し、回答を得ました)
 *特別貸付は、利率0.9%。ただし、『中小企業基盤整備機構』による審査が必要。
 *一般貸付と特別貸付をあわせて、上限は1000万まで。

(4) 出金時も節税効果==解約・受け取り時は公的年金等控除の額を差し引いた額が課税対象(税法上のメリット有り)

『小規模企業共済』は、ただの積立て貯金とは、まったく違いますね。

情報確認は、『 http://www.smrj.go.jp/skyosai/index.html 』 へ
加入の申し込みは、『 金融機関の本支店 』 にて
申込書の表紙です。
20070726syoukibokigyoukyou.jpg


私は浅野税理士の勉強会を聞いて、1年後に、漸く実行に移せました。
今回は、城南信用金庫にお世話になりました。
どれだけ、メリットを感じ取ることが出来るか体験してみます。今後が楽しみです。

最後に、この記事は2007年7月現在のものですし、詳細については各自での確認をお願いします。
e_03.gif←お気持ちの一押しを
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テーマ:企業経営 - ジャンル:ビジネス

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プロフィール

大長伸吉

Author:大長伸吉
アパート経営アドバイザーの
大長伸吉です。
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけ、サラリーマン大家サポーターズとして活動開始
2008年東京都下でS型王道アパートを1棟竣工
2008年サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術(日本実業出版社)を出版
2012年あなたにもできる!サラリーマン大家入門
王道アパート経営で「マイ年金」づくり(カナリア書房)を出版
2013年サラリーマン大家の教科書(Apple電子書籍)を出版
サラリーマン大家サポーターズ代表
アパート大家
宅地建物取引主任者
貸金業務取引主任者
ファイナンシャルプランナー
ランガルハウス株式会社代表
アパート投資の王道メンバー
専門家Profileメンバー
マネーの達人
Column Latte専門家
マイベストプロメンバー
セミナー受講者数2051人
相談回数2012回
アパート建築サポート55棟256室

著書2012

著書2008

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